婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分

[律师回复] 您好！有没有相应证据证明？

[律师回复] 你好，这边是湖北善诺律所，给您来电沟通

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

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[律师回复] 离婚财产协商不了可以起诉的

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 要求赔偿获得的金钱，他这种属于诈骗吗

[律师回复] 双方先协商，可以要求退礼金

[律师回复] 律师您好！欠条上面没有写明欠款来由，也没有转账记录可以起诉吗

[律师回复] 一般情况是由受害人来进行书写的

[律师回复] 解析：
在绩效考评环节中发现员工无法胜任所在职位并经过相应培训或调整其岗位后依然无法达到预期效果时，用人单位选择非过失性解雇该员工的行为是依法合理的。
然而在此过渡时期内，用人单位需要提前三十天用书面形式告知员工个人这一决定或是依据法律规定给予其替代性通知金的发放。
同时，对于进行非过失性解雇操作的用人单位，还需按照法律要求，向员工支付一定数额的经济补偿。
具体而言，经济补偿应根据员工在企业内部每一劳工年度所服务时间长度为基础，按照每满一年即对应支付一个月工资的标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
各项公共维修基金均由广大购房者承担缴纳责任，然而具体的费用标准因地制宜，可能会依据当地政策产生少许差别。
以我方了解到的详细信息为基础，普通商品房（包括范围广泛）中的公共维修基金标准如下：
1.共六层或不足六层楼住宅（无电梯配套设施），每平米需缴纳58元；
2.共六层或不足六层楼住宅（有电梯配套设施）以及主要由三至十一层组成的住宅，每平米需缴纳66元；
3.拥有十二层及其以上楼层的现代高层住宅，每平米则需缴纳118元。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》
第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：
(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

[律师回复] 解析：
如若用人单位未经正当理由便擅自与劳动者解除劳动关系，则属于违法解雇行为。
对于这样的情况，依照相关法律规定，用人单位必须承担双倍于劳动者实际所得薪酬的经济赔偿责任；反之，假如该种解雇系基于无过错性缘由引发，那么根据法律法规，用人单位应当给予相应的经济补偿金给到该名劳动者，具体金额计算方式为以劳动者在单位的服务年限为准，每满一年给予一个月的工资作为补偿额。
然而，若解雇是因为劳动者有明显的不当行为而导致的，经济补偿和赔偿都将不予发放。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
1.倘若非法拘禁期限持续超出24个小时；
2.违反法律规定，3次及以上对他人实施非法拘禁行为，或者单次非法拘禁涉及人数达到3名或以上者；
3.在合法拘禁过程中，对他人采取了捆绑、殴打以及侮辱等各种恶劣行径以侵犯其人身权利者；
4.对被拘禁者进行非法拘禁期间，导致其出现伤残、死亡或是精神失常等严重后果者；
5.为了索要债务而非法扣押或拘禁他人，并且满足上述任一条件的情况；
6.司法工作者对于明确知晓其被拘禁的人属于无辜人士却仍然实施非法拘禁的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、《中华人民共和国治安管理处罚法》

[律师回复] 解析：
侵占罪应由犯罪所在地的地方人民法院行使管辖权，若被告人居住地的人民法院在审判方面具有更优越的条件和优势，经审查后认为适宜的情况下，也可由被告人居住地的人民法院行使管辖权。
侵占罪作为一种自诉案件类型，意味着受害人需亲自向人民法院提出诉讼请求，而人民法院则必须依据法律规定予以受理。
倘若证据不足或犯罪嫌疑人可能面临三年以上有期徒刑的刑罚，那么该案件可能会被移交至公安机关进行处理。
侵占罪，是指行为人为达到非法占有之目的，将原本代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第270条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条
罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在处理民事诉讼案例时，其案由乃是依申请方所提出的主张为基础订立的，一般依据的是该案例中所涉及到的法律关系性质以及相关的争端点。
在立案以及审理的各个阶段，都必须确定好相应的民事案由，切不可擅自编造或篡改案由。
同时，一审的判决书亦需根据诉讼中涉及到的民事法律关系，明确无误地确立诉讼的标的和标准。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十条
开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。
开庭审理时，由审判长或者独任审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、法官助理、书记员等的名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。

[律师回复] 解析：
一般情况下，劳动合同期满不再续约通常存在两种状况：
一是劳动者自己表示不再续订劳动合同；
二是劳动者有意愿续订劳动合约但用人单位却决定不再续订。
在劳动合同终止之后，若系用人单位方面主动拒绝续约，应当向劳动者支付相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
消费者拥有自收到商品的那一刻起算起直抵七天内的时间，来对任何所收到的商品进行无条件性的退货权利。
此项权益为全新的法律规定，它普遍适用于我们通过线上购物，电视购物，电话订购甚至邮寄购买等各种渠道购买的商品，同时也有一些限制性条款存在，如消费者根据具体需求定制的商品，生鲜易腐烂类的商品，已在线上进行下载或消费者自行拆开包装的音像制品以及计算机软件等等数字化商品以及已经交付给我方的报纸和杂志。
然而，对其他类型的商品而言，如果从这些商品自身的特性来看，并且我们的消费者在购买时个人确认其不适宜退货的，那么也将不适用这个无理由退货的特殊政策。
需要指出的是，当消费者选择退货商品的时候，必须保证物品的完好无损，而且退换的商品运输费用都需要由消费者本人来负责支付，除非卖方与买方在购买过程中有其他特别的协议。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
关于对原被告双方提出的诉求进行合理调整与变更的问题，审判法庭将会对立案庭的立案案由是否适当以及是否有必要进行更改与否进行客观的审查和评估。
若是基于公正、合法的考量，鉴定为需要对原来的案由进行更改，那么审判法庭就将会在判决书中作出相应的记录和说明；对于案由的最终确立，应当以生效判决定性认定的法律关系作为唯一基础和依据。
然而，当判决正式生效之后，案由实际上已然不再具有重要性，因为无论诉讼案由是正确还是错误，都不会成为影响法院判决结论的根本因素。
当债权人依照相关法律法规向特定的人民法院提起诉讼时，若他在一审激辩过程之前针对诉求作出了正式的选择和决心，并在此期间再次发生诉讼请求变更的情况，则该人民法院必须无条件地给予批准。
若是对方当事人提出了关于争议案件行使管辖权存在异议的言论，并且经过详细审查确证其异议成立时，人民法院应当作出明确的驳回起诉裁决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用华人民共和国刑事诉讼法>的解释新刑事诉讼法司法解释》
第二十二条原受理案件的人民法院在收到上级人民法院改变管辖决定书、同意移送决定书或者指定其他人民法院管辖的决定书后，对公诉案件，应当书面通知同级人民检察院，并将案卷材料退回，同时书面通知当事人；对自诉案件，应当将案卷材料移送被指定管辖的人民法院，并书面通知当事人。
第二十三条第二审人民法院发回重新审判的案件，人民检察院撤回起诉后，又向原第一审人民法院的下级人民法院重新提起公诉的，下级人民法院应当将有关情况层报原第二审人民法院。
原第二审人民法院根据具体情况，可以决定将案件移送原第一审人民法院或者其他人民法院审判。
第二十四条人民法院发现被告人还有其他犯罪被起诉的，可以并案审理；涉及同种犯罪的，一般应当并案审理。
人民法院发现被告人还有其他犯罪被审查起诉、立案侦查、立案调查的，可以参照前款规定协商人民检察院、公安机关、监察机关并案处理，但可能造成审判过分迟延的除外。
根据前两款规定并案处理的案件，由最初受理地的人民法院审判。
必要时，可以由主要犯罪地的人民法院审判。
第二十五条第二审人民法院在审理过程中，发现被告人还有其他犯罪没有判决的，参照前条规定处理。
第二审人民法院决定并案审理的，应当发回第一审人民法院，由第一审人民法院作出处理。

[律师回复] 解析：
厂房抵押贷款操作流程如下所示：
首先，借贷人应向贷款金融机构提出抵押贷款申请，同时须递交相对应的资料文件；
然后，由贷款金融机构对申请进行详尽的审查评估，验证债务人为本次申请提供的个人征信记录以及抵押物的估值等相关信息；接着，如条件符合要求，债务人需履行保险相关手续，将作为抵押的财产交付给贷款金融机构处置，并与之签署担保合作协议；
其次，双方共同协商并签订贷款协议书，详细规定了贷款额度、贷款利率及还款计划等各项条款内容；
最后，贷款金融机构将发放贷款至债务人的银行帐户中，而债务方必须依照约定按时足额偿还贷款本金及利息。
法律依据：
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。