律图审稿专业委员会3轮严审

房主拖着不过户怎么样办

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-18 陕西渭南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    78人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 对法就拖着不过户这个问题可以采取以下的方法:第一去找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定,在房主不过户情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,他如果是法律意识比较强的,他可能就会将这个房子过户给那个买受人。但是如果有一些房主他仍然是拒不过户的,那么买房人他可以去,借助于国家公权力和强制力,这个它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。违约责任他主张主要是有以下两个方面:第一如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,让房主按照实际损失来赔偿。另外对于那个合同已经约定了违约责任,但是那个违约责任的约定,它不足以弥补买房人实际损失的,买房也可以根据实际损失的情况,要求卖方那个填补那个相应的损失,已达到实际损失的那个额度为准。在房子已经被判处要过户的情况下,房主仍然不履行的,那么买房人他可以申请强制执行过户,这个强制的费用也是由那个房主来承担的。
    全文
    12 2020-10-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6208位律师在线平均3分钟响应99%好评
房主拖着不过户怎么样办
一键咨询
  • 汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    154****7421用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    135****1226用户3分钟前提交了咨询
    145****4724用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    165****5381用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    168****4225用户3分钟前提交了咨询
    172****4561用户1分钟前提交了咨询
  • 汉中用户1分钟前提交了咨询
    162****5524用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    146****4086用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    165****4402用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    143****5862用户1分钟前提交了咨询
    140****5446用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    173****5414用户3分钟前提交了咨询
    168****1658用户2分钟前提交了咨询
    173****2058用户2分钟前提交了咨询
    171****8223用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    157****8328用户4分钟前提交了咨询
    162****5444用户3分钟前提交了咨询
    160****0385用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    171****5721用户2分钟前提交了咨询
    131****7213用户4分钟前提交了咨询
    164****8733用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    162****4010用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    163****8724用户2分钟前提交了咨询
    136****3076用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    145****1752用户1分钟前提交了咨询
    160****3127用户3分钟前提交了咨询
    165****8046用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    146****5348用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    174****7564用户1分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    156****1053用户2分钟前提交了咨询
    171****0703用户4分钟前提交了咨询
    153****5614用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    153****1657用户3分钟前提交了咨询
    142****1540用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    144****6151用户3分钟前提交了咨询
    164****2530用户2分钟前提交了咨询
    163****5165用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    150****6444用户3分钟前提交了咨询
    174****5574用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    131****5254用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    151****7123用户1分钟前提交了咨询
    142****2418用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    148****2226用户4分钟前提交了咨询
    151****3224用户1分钟前提交了咨询
    142****1002用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    152****0210用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    163****2538用户1分钟前提交了咨询
    131****4645用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    152****8654用户4分钟前提交了咨询
    140****8311用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****3809用户1分钟前已获取解答
泰州156****7061用户4分钟前已获取解答
南通178****8964用户2分钟前已获取解答
买房房东拖着不过户怎么办?
买房房东拖着不过户的话是可以由双方进行协商过户的时间,如果协商不下来的话,那么是可以直接向法院进行起诉解决,在不履行合同的情况之下那么另一方是需要承担所有的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买的二手房户主拖着不过户可以吗
很抱歉,我不能支持您这样做。购置了二手房屋之后,倘若卖家坚持不予办理过户手续,这将构成明显的违约行为。在此状况下,您拥有直接且正当的权利去要求卖家立即执行过户职责。在处理此类问题时,我们首先应该尝试与卖家进行有效的沟通和协商,以期理解他们拖延过户的具体原因。若经过努力仍无法达成共识,那么您便可考虑采取法律手段来保护自身的合法权益。
1w浏览2024-11-07
买的二手房户主拖着不过户怎么办
10w+浏览2024-09-28
房屋遗产继承过户拖着不办怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋遗产继承过户拖着不办怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
二手房房主一直拖着不办过户会怎么样
倘若二手房业主长久以来未能完成房产过户手续,对于购房者而言无疑存在巨大潜在风险。因为购房者并不能完全掌控该房屋的所有权,其产权仍然在于卖方手中。这种情况有可能导致卖方私自将该房屋再次出售或者作为抵押物转让给他人,从而侵害了购房者应有的权益。进一步而言,购房者亦无法进行合法的装修改造、租赁等活动。
1w浏览2024-11-08
有协议车主拖着不给过户咋办
10w+浏览2024-02-24
房屋遗产继承过户拖着不办如何办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋遗产继承过户拖着不办如何办问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
二手房卖方拖着不过户会怎么样
在房地产交易中,卖方拖延不过户,买方权益受损,可能无法行使房产所有权及相关权益。买方应先与卖方协商,协商不成则启动司法程序,迫使卖方履行义务完成过户,还可追究其违约责任,保障自身合法权益。
1w浏览2024-10-31
有协议车主拖着不给过户咋办
10w+浏览2024-02-23
房屋遗产继承过户拖着不办如何办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋遗产继承过户拖着不办如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
买二手房拖着不过户会怎么样吗
购买二手住房未完成过户,对买方有风险:房屋产权仍属卖方,卖方可能再售、抵押或因债务致房屋被查扣;遇拆迁补偿款可能归卖方;还可能导致无法落户、子女入学等。对卖方也有风险,买方可能通过法律要求履行合同。
1w浏览2024-11-07
买的二手房户主拖着不过户怎么处理
10w+浏览2024-10-03
房屋遗产继承过户拖着不办怎么办?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋遗产继承过户拖着不办怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
二手房房主一直拖着不办过户可以吗
二手房产业主倘若恶意拖延未能按期履行过户义务则属违法违约之举。此种行径违背了双方在购房协议中签署的明确规定,对购买方的合法权益造成了严重侵害。在此情况下,购买方享有依照合同条款的规定责成业主立即完成过户流程的权利。若是业主无视并拒绝执行相关要求,购买方可采取法律手段以捍卫自身合法权益,如通过司法途径向法院提出诉讼请求等方式。
1w浏览2024-11-01
买的房子房主拖着不过户怎么办
10w+浏览2024-10-19
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应