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房屋析产办理的手续

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-10-19 河南新乡
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律师解答 共1条
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    对于房屋析产办理的手续这个问题,解答如下, 房屋析产办理的流程具体如下:
    一、什么是房屋析产?房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。
    二、办理的流程如下:
    1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
    2、办理抵押权银行规定的事项;
    3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
    4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费;
    5、领取新房产证和他项权证。
    全文
    6 2020-10-19
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离婚房屋析产手续如何办理
到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);到交易中心办理转绘(一般即日可出);到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;取证(交证照印花税5元)。
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