房屋漏水可以退房吗

对于房屋漏水可以退房吗这个问题，解答如下, 收到接房通知，这样的消息总是让一大家人都很高兴。然而，如果当夫妻俩跑去验房时，却发现房子漏水情况很严重，天花板上还有几处裂纹。能否退房吗？
一般来说，住宅园区的商品房虽然出现了质量问题，但是经过检测机构对商品房的质量检测，认为进行加固补强就可以继续使用，能通过修复能够保证安全居住使用，业主与开发商就不需要解除合同。
出现房屋质量问题有很多种，那么根据我国建筑法律法规，出现以下房屋质量问题可以退房:
房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等。
房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等。
其他土建工程质量同题。包括门窗不严、油漆脱落、室内地坪起沙等。
电气管线、上下水管线的安装工程质量问题。主要是指电气线路、开关的安装、排水管道的安装出现问题。
供热、供冷系统工程质量问题。这是指暖气设备、空调设备等安装工程出现质量问题。