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房屋买卖合同,产权人多次出售同一栋房产,和出售虚构房产,是否形成诈骗罪?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-10-19 云南文山
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律师解答 共1条
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    不构成犯罪,但构成民事欺诈,买卖无效。在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:
    1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
    2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
    3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);
    4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);
    5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);
    6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);
    7、单位房屋是否侵权(福利分房等);
    8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);
    9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);
    10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。
    全文
    10 2020-10-19
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