二手房买卖个人所得税的差额20是什么意思

二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费。
卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例
①个人所得税个人所得税税率：交易总额的1或两次交易差额的20。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1。
②营业税营业税税率：交易总额的5。营业税缴纳规定：
(1)满两年的住宅，免征营业税
(2)未满两年的住宅，营业税成交价格5。