玉林正规房屋租赁合同如何写才有效

[律师回复] 解析：
依据法律规定，个人盗窃公共及私人财物，其“数额较大”的衡量基准为一千至三千元人民币。
对于此类犯罪行为，将判处被告三年以下有期徒刑、拘役或刑事拘留，并处以罚金的处罚方式，也可能被单独判处罚款。
至于“数额巨大”的盗窃罪行，其认定标准为超过三万元且低于十万元的财物价值。
对于此类案件，涉案被告将面临三到十年的有期徒刑判决，同时还必须承担缴纳罚金的责任；
而“数额特别巨大”的盗窃罪行，其认定标准则是超过三十万元且低于五十万元的财物价值。
对于这类严重的犯罪行为，涉案被告将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的判决，并且需要缴纳罚金或没收财产作为惩罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准，也有明确规定：
若盗窃金额在1000元以上但不足2500元时，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；
若盗窃金额在2500元以上但不足4000元时，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
若盗窃金额在4000元以上但不足7000元时，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
若盗窃金额在7000元以上但不足10000元时，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，并未强制规定试用期期间不得享有婚假权益，为此，处于试用期阶段的员工是被允许向所属雇主申请休婚假的。
就婚假方面，我国政府明确规定：
凡达到法定婚姻年龄（女性需为年满20岁，男性则为年满22岁）的新人正式步入婚礼殿堂后，均有资格享受三天的法定婚假福利待遇。
法律依据：
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。

[律师回复] 解析：
根据吉林省关于诈骗犯罪的规定，诈骗金额达到人民币三千元时即可予以立案侦查。
对于该种犯罪行为，其诈骗公私财产的数额在人民币三千元到一万元之间为“数额较大”；
在人民币三万元到十万元之间则被视为“数额巨大”；
而若是犯罪金额高达人民币五十万元及以上，那么即构成“数额特别巨大”之情形。
当犯罪分子所实施的诈骗行为涉及的金额达到“数额较大”程度时，其将面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在长春市，对于帮信罪的量刑决定是依据具体案件情况而定的。
通常来说，犯帮信罪者将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
关于帮信罪的量刑标准，主要包括如下几个方面：
第一，支付结算金额超过二十万元；
第二，通过投放广告等方式，提供资金数额达到五万元之上；
第三，涉案违法所得高达一万元以上；
第四，为三名及以上对象提供帮助；
第五，两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全受到过行政处罚，并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来；
第六，被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果；
第七，收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）；
第八，收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张；
第九，其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
租赁房产并不具备继承的资格。
遗产乃是指自然人死亡之时所留下的属于其个人的、合法的财物，而对于租赁房产而言，租赁者所拥有的并非为所有权而是使用权。
因此，在自然人离世之际并未将此部分财产遗留给后人，因其并未能成为亡者留下的合法私人财产，故无法作为遗产由其余人继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
对于年满14周岁但未达到法定年龄段的未成年人实施盗窃行为，依据现行的法律法规，他们将不会面临刑事诉讼的责任，而仅会由其父母或其他监护人被勒令进行严格管束和教育；
一旦情形变得危急且必须，那么他们也可能会按照法律程序被送入专业机构接受特殊矫正与教育。
当盗窃行为并不涉及到犯罪时，未成年人将会受到五天至十天不等的行政拘留，罚款额度为人民币五百元以下；
若情况较为恶劣，他们则需要承受十天以上十五天以下的行政拘留，罚款额度也会提升至人民币一千元以下。
关于量刑标准，根据相关法律规定，盗窃金额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
如果盗窃金额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
而对于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需缴纳罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照相关规定，各类案件收费标准通常如下：
1.计件收费模式：
（1）侦查阶段：
每起案件收取2,000至6,000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：
每起案件收取6,000至16,000元人民币不等；
（3）审判阶段：
每起案件收取6,000至33,000元人民币不等。
2.计时收费模式：
一般情况下，每小时需支付200至3,000元人民币不等。
3.对于刑事案件中情节较为严重或复杂的案件，可在不超过上述规定标准1.5倍的范围内，与当事人进行协商并确定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在行贿罪案件中所涉及到的索求不正当利益是一种犯罪行为，具体表现为行贿者企图通过违法、违规、违背政策规定的方式，或者要求国家公职人员违反法律、法规、规章、政策以及行业规范的规定，为自身谋求某种便利或者优势地位。
这种不正当利益主要分为两类：
第一类是行贿者所追求的利益本身就是非法或者与政策相悖的，也就是我们通常所说的“利益内容不正当”，例如试图获取法律明令禁止的利益；
第二类则是尽管利益本身并无不当之处，但是行贿者却要求国家公职人员通过不正当的手段来协助他/她获得这一利益，也就是我们常说的“手段不正当”。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
面对此种情况，您可采取以下措施以寻求问题的妥善解决：
首先尝试通过友好协商与租赁公司达成共识，共同制定出一个切实可行且较为合理的还款计划；
倘若上述方法未能奏效，您需理解租赁公司保留依据相关法规解除租赁合同的权利，同时将要求您支付相应的违约金以及为违约行为所带来的经济损失进行赔偿。
最后，若租赁公司选择诉诸法律途径，则有可能会向当地的司法机构提出诉讼请求，试图解除已签订的合同，并且要求您支付所有拖欠的租金及其他相关费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于土地所有权和使用权方面引发的争议，各方应积极协商寻求妥善解决途径；
若协商无果则由国家各级人民政府负责实施具体的处理工作。
另一方面，对于单位间产生的相关纠纷，则需由县级及以上级别人民政府负责协调处理；
至于个人之间、以及个人与单位之间的争议事件，则应交由乡级人民政府或县级及以上级别人民政府秉公裁决。
在争议问题得到圆满解决之前，各方均须遵守法律法规，不得擅自改变土地现有的利用状态。
同时，如果任何一方对相关人民政府作出的处理决定存在异议，可在收到处理决定的通知书之日起三十天内，依法提起诉讼程序并诉诸于人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国森林法》第二十二条
单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。

[律师回复] 要先看你们双方之间的租赁合同的约定。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况

[律师回复] 你好，这种情况有可能构成合同诈骗罪

[律师回复] 你好 能具体说说什么情况吗

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 请问现在伤情如何？公交公司态度如何，有协商赔偿吗

[律师回复] 你好，需要审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 你好，这个需要看咱们签订的租赁合同，是否有退租条款