二手商铺，购买费为38万，请问过户需要缴纳多少数额的税

商铺房屋在房屋用途上为非住宅非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳税费如下：
1契税：按房屋交易额5缴纳。
2销售不动产营业税：按房屋交易额55缴纳。3土地增值税：按房屋交易额1缴纳。
4所得税：按房屋交易额1或房屋现值-房屋原值差额21缴纳。
5印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。
6房屋产权登记费：55111元。
7房屋交易手续费：按房屋交易额19缴纳。
8房屋评估费：按房屋评估额15的缴纳。