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房地产评估公司设立的条件

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-10-22 河北张家口
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,针对您的房地产评估公司设立的条件问题解答如下, 设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,依据《房地产管理法》规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件:
    (1)有自己的名称和组织机构。
    设立房地产中介服务机构
    首先必须确定名称,有了名称才可能为社会所承认,才能与其他服务机构相区别,这也是《民法通则》和《公司法》的有关规定所要求的。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。没有组织机构,也就无法从事正常的中介业务活动。
    (2)有固定的服务场所。
    首先房地产中介服务机构必须有一个服务场所,不能是“皮包公司”,
    其次该服务场所应相对固定,不能打一枪换一个地方。
    (3)有必要的财产和经费。
    (4)有足够数量的专业技术人员。
    房地产中介服务具有很强的专业性,如果没有足够数量的专业技术人员作后盾,中介服务的质量也就难以保证,从而失去其应有的价值,不利于房地产业的健康发展。
    (5)法律、行政法规规定的其他条件。
    设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
    相关法律知识:
    第五十八条房地产中介服务机构应当具备下列条件:
    (一)有自己的名称和组织机构
    (二)有固定的服务场所
    (三)有必要的财产和经费
    (四)有足够数量的专业人员
    (五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。
    全文
    14 2020-10-22
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房地产评估公司设立的条件
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房地产评估公司可以设立分公司吗?设立的条件是什么?
可以。1、名称采用“房地产估价机构名称+分支机构所在地行政区划名+分公司(分所)”的形式。2、分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师。3、在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师。4、有固定的经营服务场所。
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公司经营
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评估机构的设立条件什么?
评估机构的设立除了要遵守合伙企业法和公司法上的一般性要求外,还要符合行政法规、部门规章的特定要求。在设立评估机构之前,应当在备案前首先向工商行政管理部门申请办理登记,经过依法登记之后,领取营业执照,才可以从事经营活动。
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公司经营
涉嫌开设赌场罪的如何处理
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,以开设赌场为业的,应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且连带罚金处罚。
如果犯罪嫌疑人涉及到赌资累积超过五十万元、参与赌博人次超过一百人以及给参赌人员提供资金超过一百万元或获利超过十万元等情况之一,那么就会被认定为“情节严重”,将面临三至十年有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应的罚金。
此外,对于那些涉嫌赌博罪的犯罪分子,如果他们在犯罪后能够主动向司法机关自首,并且如实交代自己的罪行,那么可以得到从轻或者减轻处罚的机会,其中,如果犯罪行为相对轻微,甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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房地产评估公司成立条件是什么?
新设立房地产估价机构条件为机构名称有“房地产估价”字样;有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;有3名以上专职注册房地产估价师;法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人等条件。
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房产纠纷
受贿罪立案标准及追诉期是多长时间
[律师回复] 解析:
鉴于受贿罪为刑法所规制,刑事案件的追诉时效因犯罪情节差异而异,最低限额为五年,而最高限额则可能达到二十年之久。
关于追诉时效方面,以下为详细解释:
(一)若犯罪行为所涉及的法定最高刑罚为不满五年的有期徒刑,则为期五年后便无需再行追究其法律责任;
(二)若在法定刑内,犯罪行为应受到的最高刑罚超过了五年又未满十年的有期徒刑,那么这种情况下需要等待十年方可停止追诉;
(三)对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑的犯罪行为,需等待十五年才能停止追诉;
(四)当法定最高刑罚为无期徒刑或死刑时,追诉时效将持续至二十年之后。
在此需要提醒的是,即便已过二十年,但若认为有必要继续追究其法律责任,必须报请最高人民检察院进行批准和认可。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
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广州市危险驾驶罪缓刑条件包含哪些
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪判处缓刑的必要条件,主要涉及以下四个方面:
1、涉案人员在犯罪行为中所涉及到的情节应当符合法律规定的轻微程度范围内;
2、犯罪嫌疑人必须真诚地认识到自身的错误,具有明显的悔过自新的表现;
3、对于犯罪分子来说,不存在再次触犯刑法的潜在风险,同时也没有给社会带来严重的危害后果;
4、对于判处缓刑的决定,不会对其所在社区的和谐稳定造成重大的不利影响。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征地流程评估公司评估青苗的补偿标准是什么
征地公司评估青苗的流程首先要看青苗的最高的季产值进行计算的,而需要了解的是青苗一般是指农作物在生长期的时候长期不能收获,但是此时的土地还需要进行出让,所以在计算青苗的补偿费的时候一般是年产值或者除以耕地的季数得来的。
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房产纠纷
合同诈骗罪公安部门立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法律界定如下所述:
首先,该犯罪侵犯的主要法益便是国家为了维护合同交易秩序而制定的严格管理制度;
其次,合同诈骗罪还严重破坏了诚实守信的市场经济秩序以及合同一方当事人的合法财产权益。
具体到客观行为上,合同诈骗罪主要表现为行为人在签署或执行某项合同时,利用种种虚假信息进行掩饰,从而欺骗另一方当事人并获取其数额较大的财物。
从犯罪主体来看,无论是自然人还是法人团体都可能成为合同诈骗罪的实施者。
至于主观心态,合同诈骗罪的行为人必须具备明确的直接故意,并且其行为目的是非法占有他人财物。
对于立案标准,根据相关法律规定,如果行为人在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取对方当事人财物,个人诈骗公私财物数额达到人民币1万元以上,或者单位诈骗公私财物数额达到人民币10万元以上,那么就应当予以刑事立案。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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征地流程评估公司评估青苗的补偿标准是什么
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于征地流程评估公司评估青苗的补偿标准是什么的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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征地拆迁
交通肇事罪立案条件是怎样的
[律师回复] 解析:
关于“交通肇事罪”的司法立案标准如下:
首先,若行为人在实施交通运输活动过程中,违反了我国现行有效的交通运输管理法规,并且因此导致事故的产生,从而致使他人身体受到严重伤害甚至死亡,亦或是造成公共或私人财产的重大损失;
其次,如果行为人在交通运输肇事后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节;
最后,对于那些因为逃逸而导致他人死亡的案件,将被判处七年以上有期徒刑。
值得注意的是,这里所指的“因逃逸致人死亡”,强调的是逃逸行为与致人死亡结果之间的必然联系和因果关系。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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