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公司名下房产怎样申报房产税详情

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-10-22 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,针对您的公司名下房产怎样申报房产税详情问题解答如下, 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
    公司房产税怎么计算
    根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
    (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
    1.2%
    (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
    公司房产税如何征收
    房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
    (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
    2.从租计征
    房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    知识点4:房产税的税率
    (二)税率
    (1)从价计征: 税率为
    1.2%;
    (2)从租计征: 税率为12%和4%
    注:
    (1)4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税
    房地产企业需要交什么税
    应交下列税种:
    1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。
    2、契税4%;
    3、印花税0.03%;
    4、土地增值税 0.5%;
    5、土地使用税按当地实际情况计税;
    6、车辆购置税10%;
    7、房产税;
    8、车船使用税;
    9、企业所得税等。
    全文
    8 2020-10-22
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