律图审稿专业委员会3轮严审

集体建设用地评估是如何的

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-22 广东潮州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 集体三产用地,一般是指政府在征用农民集体土地后,安置给农民集体的第三产业用地,通常指除农业、工业、建筑业以外的其他各业用地,具体如商业(农贸市场)、办公楼、公寓等。其用地特性有:
    1、权利属性,即集体土地使用权;
    2、权利主体,即农村集体经济组织;
    3、权利取得方式,即政府征用农民集体土地后的安置的第三产业用地;
    4、用途限定,第三产业用地(一般禁止转让);
    5、权利存续状态,即没有使用期期限。此类用地,用地条件限制得比较严格,就如前文中所介绍的那样,即宗地一般不能转让,只能用于开发建设后出租等。若此类用地不考虑权属性质的因素,土地的开发利用经济效益也相当明显(如用于出租),因此对其评估的理论与方法,小编较为赞同第一种观点,即此类用地不用于转让,仅按开发建设后以出租的方式利用,例如作为商场、农贸市场出租,租金收益可观,存在客观收益,因此可采用收益还原法进行评估。
    全文
    14 2020-10-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5962位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体建设用地评估是如何的
一键咨询
  • 韶关用户2分钟前提交了咨询
    146****6880用户2分钟前提交了咨询
    142****5647用户4分钟前提交了咨询
    157****0566用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    166****8813用户4分钟前提交了咨询
    162****1118用户4分钟前提交了咨询
    178****8325用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    172****5146用户1分钟前提交了咨询
    173****2173用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
  • 深圳用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    133****0184用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    170****7684用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    143****6245用户3分钟前提交了咨询
    171****3274用户1分钟前提交了咨询
    154****8445用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    171****5430用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    148****7745用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    165****4085用户3分钟前提交了咨询
    165****8185用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    166****1547用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    171****4278用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    146****7502用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    178****3707用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    151****4738用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    143****8608用户3分钟前提交了咨询
    148****4071用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    172****6784用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    152****5323用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    142****6843用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    153****3134用户4分钟前提交了咨询
    140****8168用户3分钟前提交了咨询
    166****6613用户4分钟前提交了咨询
    161****2853用户4分钟前提交了咨询
    172****7433用户1分钟前提交了咨询
    148****6328用户3分钟前提交了咨询
    151****7204用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    136****1273用户3分钟前提交了咨询
    137****1040用户4分钟前提交了咨询
    157****7834用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    140****6658用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    160****4541用户3分钟前提交了咨询
    150****3061用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    170****6486用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    138****7148用户4分钟前提交了咨询
    155****6324用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    168****0761用户4分钟前提交了咨询
    145****3424用户3分钟前提交了咨询
    155****1503用户3分钟前提交了咨询
    164****3427用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    157****0465用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    158****4811用户3分钟前提交了咨询
    151****7868用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****6807用户1分钟前已获取解答
无锡134****3217用户1分钟前已获取解答
苏州188****6302用户4分钟前已获取解答
集体建设用地上能建加油站?
集体建设用地上是不能建加油站的,除非是得到了当地土地主管部门的审判才可以。如果是对方非法在集体建设用地上面建加油站的话,先可以报警处理,同时向土地资源管理局进行举报。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体建设用地能否买卖
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着集体建设用地能否买卖的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁
开设赌场罪批捕几率
[律师回复] 解析:
关于涉嫌开设赌场罪能否成功获得取保候审以及是否会面临监狱之灾的问题,我国的法律并未对此进行明确的限制或界定。
然而,值得注意的是,尽管符合取保候审条件者有权提出此类申请,但这并不意味着他们已经被宣告无罪。
事实上,根据我国相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会引发社会危害性的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑给予取保候审的待遇,以避免其在监禁期间可能遭受的健康风险;
最后,如果羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,也可考虑给予取保候审的待遇。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体建设用地盖厂房算违建吗
集体建设用地盖厂房算违建。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。
10w+浏览
征地拆迁
开设赌场罪从犯也批捕吗
[律师回复] 解析:
关于涉嫌开设赌场罪的从犯如何量刑,须依具体案情而定。
根据我国相关法律规定,对从犯应酌情予以从轻、减轻或免除处罚。
若行为人以使用赌博机为手段来开设赌场,只要符合以下任一情况,即可认定其犯罪:
1.设置赌博机数量达至10台及之上者;
2.如放置赌博机超过2台,并容留未成年人参与赌博活动者;
3.在中小学校周边地区放置赌博机超过2台者;
4.违法所得累积金额已达5000元及以上者;
5.赌资总额累计已达5万元及以上者;
6.参赌人数累计已达20人及以上者;
7.曾因设置赌博机而受到行政处罚,且在两年之内再次设置赌博机数量超过5台者;
8.曾因赌博或开设赌场罪行而受到刑事处罚,且在五年之内再次设置赌博机数量超过5台者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6394位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村集体建设用地能建厂房吗?
符合条件的情况下是可以建厂房的。农村集体建设用地想要建厂房的必须要按照相关的法律规定和流程进行办理,如果不满足相关的条件的或者没有按照规定去建设的厂房属于是违章的建筑。
10w+浏览
工伤赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6102 位律师在线,高效解决问题
什么是农村集体建设用地?
农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应