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房产证上只有丈夫一个人名字,丈夫去世十几年了,现在想改为妻子的名字,怎么办理,谢谢!

3.3w浏览 匿名 2020-10-23 上海
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律师解答 共9条
  • 张向锋律师
    张向锋律师

    1、所有继承人协商一致,共同到房产交易中心办理继承房产手续。
    2、协商不成,只能通过法院诉讼办理继承。我们擅长处理这类纠纷,成功办理多起同类案件,若需要帮助,可来电或当面咨询。
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    2 2020-10-23
  • 王铭律师
    王铭律师
    评分 5.0 服务8249万人
    咨询我
    您好,你们有孩子吗?丈夫的父母还在不在?可以通过继承办理
    全文
    3 2020-10-23
  • 李自洁律师
    李自洁律师
    丈夫去世如果未留下遗嘱,则需要按法定继承,改为妻子的名字需要看丈夫去世时是否还有其他继承人。具体需通过法院或公证处办理相关继承手续后,再到房产交易中心办理过户。
    全文
    6 2020-10-23
  • 王端欣律师
    王端欣律师
    你好,请把具体情况详细说明一下,待了解具体情况之后方可给出具体有针对性的建议。
    全文
    2 2020-10-23
  • 杨芳律师律师
    杨芳律师律师
    您好,您的这种情况要先析产,然后才能办理过户手续
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    6 2020-10-23
  • 张小潭律师
    张小潭律师
    房产证上只有丈夫一个人名字,丈夫去世十几年了,现在想改为妻子的名字,这个是个法定继承的事实,丈夫不知道是否留下遗嘱,没有的话就是法定继承。
    全文
    7 2020-10-23
  • 王贝贝律师
    王贝贝律师
    需要在法院做一个遗产继承的案件
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    1 2020-10-23
  • 文国飞律师
    文国飞律师
    你丈夫父母还在世吗?有没有孩子?
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    2 2020-10-23
  • 上海泽济律师事务所律师
    上海泽济律师...律师
    你好,你可以再讲一下你这边的情况,你是在哪里?
    全文
    7 2020-10-23
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一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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