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2020年10月后房改房没有契税发票怎么卖，要哪些资料?
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房改房交契税吗,房改房的特点
房改房：契税1、5%(非普通住宅3% 印花税0.1%，土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
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过户房子离异需要提供什么资料
[律师回复] 离异过户房子那可是得准备不少资料！首先得有离婚协议，这上面得把房产的归属以及分割等重要事宜都写得明明白白。还有那离婚证以及离婚登记审查处理表，这可是证明离婚身份的关键凭证。身份证和户口本也不能少，得能证明你的身份信息。原房屋所有权证那更是必不可少。要是没办理房产证，就得提供购房合同等相关证明。要是涉及税费缴纳，那税务局要求的纳税证明也得准备好。要是房子是贷款买的，那银行同意过户的证明以及还款清单也得一并拿来。并且，办理相关手续的时候双方必须得共同到场，如果有一方没法到场，那就得提供经公证的委托书等文件。要注意，不同地区在这些要求上可能会有那么一丢丢的差异，具体情况，最好去咨询当地的不动产登记部门。
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快速解决“房产纠纷”问题
之前打架被行政处罚后，这次聚众斗殴我方是受伤方，检察院量刑是1年10个月，因为行政处罚过检察院那边不给缓，这量刑我感觉有点高，但是现在不知道该怎么办
[律师回复] 行政处罚不属于累犯；可以适用缓刑；法庭阶段还能争取
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有一位老年犯人，已退休，有退休金，在2019年7月30日被抓，2019年7月30日到2020年5月19日这段时间一直在拘留所，判决日在2020年5月19日，判决书上写羁押一日抵一日刑期，故判决书上写的时间是2019年7月30日到2027年7月30日，在2019年8月到2021年1月一直有发放退休金. 该老人在2024年12月9日监狱里去世，向湖南省社保局申请丧葬费抚恤费时要求扣回2019年8月到2021年1月发放的退休金，请问从法律上来说合理吗，扣回已发放的退休金应该从2019年7月30日算起还是应该从2020年5月19日判决日算起
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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房产契税10年未交怎么办
不交契税房产不能完成交易，也就不能在房屋登记簿上进行转移登记，产权人不能发生变换，我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准，不交纳契税完成过户，将来很容易产生纠纷的。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 您好，有约定还款时间吗？还能联系上对方吗
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快速解决“债权债务”问题
你好，我私人承揽装修任务，装修过程中我生病了，房主要求更换定制柜子材料，因为生病没及时对接，导致最后柜子没按房主要求更换材料，现在双方都找我赔偿，怎么处理哇
[律师回复] 有合同应按照合同履行，可以先和对方协商处理
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房改房赠与子女怎么交契税
房改房赠与子女按照每平方三元的价格计算，如果没有物业的，契税是1.5%，一般在办理前都是需要缴纳3%的评估价的契税，受赠人需要携带个人身份证到房管局进行办理。
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检察院以组织卖淫罪批捕的案件，两次退补侦查，案件都够不上组织，更改罪名必需要法院下手续才能更改吗？
[律师回复] 不是的。检察院可以更改指控的罪名
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快速解决“刑事辩护”问题
保险公司起诉了多久会收到传票
[律师回复] 结论：保险公司起诉后传票送达时间通常 5 至 15 个工作日，直接送达较快，邮寄等方式可能稍延迟，法院按法定程序送达，超合理期限未收到可咨询法院或与保险公司沟通。
法律解析：根据《民事诉讼法》规定，法院在受理案件后会根据具体情况安排传票的送达事宜。直接送达是较为快捷的方式，能当场将传票交予当事人或其同住成年家属等。而邮寄送达则可能会受到邮寄过程中的各种因素影响，如地址不准确、邮寄途中的延误等，导致送达时间稍长。不同地区的法院工作效率存在差异，这也会影响传票的送达时间。在保险公司起诉的情况下，当事人应关注传票的送达情况，若超过合理期限仍未收到，可向法院咨询了解送达进展，这是保障自身合法权益的重要途径。同时，也可以与保险公司进行沟通，确认诉讼进程，避免因信息不畅而导致自身权益受损。若你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎随时向专业法律人士咨询。
法律解析：根据《民事诉讼法》规定，法院在受理案件后会根据具体情况安排传票的送达事宜。直接送达是较为快捷的方式，能当场将传票交予当事人或其同住成年家属等。而邮寄送达则可能会受到邮寄过程中的各种因素影响，如地址不准确、邮寄途中的延误等，导致送达时间稍长。不同地区的法院工作效率存在差异，这也会影响传票的送达时间。在保险公司起诉的情况下，当事人应关注传票的送达情况，若超过合理期限仍未收到，可向法院咨询了解送达进展，这是保障自身合法权益的重要途径。同时，也可以与保险公司进行沟通，确认诉讼进程，避免因信息不畅而导致自身权益受损。若你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎随时向专业法律人士咨询。
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我在一家大厂里面承包了一个部门，但是现在还欠了钱，有人要跟我打官司，怕被冻结货款，我现在想把公司的法人改到别人名字，但是大厂是不同意的，我瞒着大厂去把法人改了，这有什么罪名
[律师回复] 你好，我们可以帮助你的。
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房改房赠与子女契税如何交？
房改房赠与子女契税一般是按百分之一点五来进行缴纳，但前提也是在物业满了五年，而且受赠人名下也没有任何的物业；同时还需要缴纳二百元的登记费用，这样才能办理赠与手续。
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房产纠纷想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况（父亲去世）
公证继承：如果父亲已经去世，你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先，收集能证明亲属关系的材料，如户口簿、出生证明等，和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定，确定你是合法的继承人，然后出具继承权公证书。
办理更名：凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料，向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核，审核通过后，依法办理土地使用证更名。
赠与情况（父亲在世）
签订赠与合同：如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你，双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证（非必需但建议）：为了增强赠与行为的法律效力，最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同，在证明力上更强，能减少后续纠纷的可能性。
办理更名：携带赠与合同、公证书（如果有）、原土地使用证以及双方的身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核，如核实土地权属无争议、材料真实有效等，审核通过后办理更名。
转让情况（父亲在世）
符合转让条件：如果土地是农村集体土地，转让要符合一定条件。例如，受让方（你）必须是本集体经济组织成员，并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让，也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同：双方签订合法有效的土地使用权转让合同，合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名：带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料（如农村土地转让需要的发包方同意证明等），向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料，包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等，审核通过后办理更名
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快速解决“婚姻家庭”问题
工伤保险公司赔偿要啥材料和手续
[律师回复] 申请工伤保险赔偿，关键在于准备齐全相关材料并按要求办理手续。
1. 核心材料：工伤认定决定书是确定工伤的关键，劳动能力鉴定结论书用于明确伤残等级等情况。
2. 手续办理：需认真填写工伤保险待遇申请表，详细注明申请人信息及工伤事故经过等。
3. 医疗材料：准备医疗诊断证明、病历、检查报告等，证明受伤与治疗情况；若有伤残辅助器具配置需求，要提供配置确认意见书。
4. 身份材料：提供申请人身份证明材料，如身份证复印件。
建议申请人提前了解工伤保险经办机构的具体要求，确保材料真实、完整。提交申请后，积极配合审核工作，审核通过后便可按规定顺利领取赔偿。
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4. 身份材料：提供申请人身份证明材料，如身份证复印件。
建议申请人提前了解工伤保险经办机构的具体要求，确保材料真实、完整。提交申请后，积极配合审核工作，审核通过后便可按规定顺利领取赔偿。
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房改房赠与子女契税如何交,房改房的产权归谁?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房改房赠与子女契税如何交,房改房的产权归谁?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷我想问一下小孩子可以改姓吗
[律师回复] 在讨论小孩是否可以改姓的问题时，需要考虑多个法律和实际因素。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，改姓的权利与抚养权、父母的同意、以及孩子的意愿等因素密切相关。
首先，在父母离婚的情况下，拥有抚养权的一方通常有权为孩子申请变更姓氏。这意味着如果孩子由母亲抚养，母亲可以为孩子申请改姓为自己的姓氏。然而，这一过程需要考虑另一方的意见，尤其是在孩子未成年时。如果另一方不同意，抚养孩子的一方可能需要通过法律途径来解决这一争议。
其次，在孩子达到18岁成年之后，他们拥有更大的自主权，可以自行决定是否更改姓氏。在这种情况下，成年子女只需自己的同意即可变更姓氏，无需父母双方的同意。
此外，改姓的申请需要有合理的理由。例如，出于维护孩子的健康成长、尊重孩子的个人意愿等原因，可能会被认为是合理的动机。
需要注意的是，父母不得因孩子变更姓氏而拒绝支付抚养费。这是因为抚养费的支付义务与孩子的姓氏无关，而是基于父母对子女的抚养责任。
综上所述，孩子改姓的可行性取决于抚养权、父母双方的意见、以及孩子的年龄和意愿等因素。在实践中，具体情况可能会有所不同，因此建议在需要时寻求法律专业人士的帮助，以确保所有程序的合法性和合规性。
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