房租合同，共租了5年，半年付。合同约定第二年房租递增6%，租了一年后根据当时房租跟房口头协定第二年不递增，按季度。后来按不递增季度付支付了3年了，现在3年后房东告我要支付3年欠的递增费，怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。