律图审稿专业委员会3轮严审

土地转让手续,在农村是怎样的

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-10-24 河北唐山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 土地转让流程,在农村是怎样的
    一、提出申请
    1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
    2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
    二、审核、登记
    1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。
    2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。
    3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
    4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息,在交易服务场所进行信息发布,并约请流转当事人会面,平等洽谈。
    5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构,协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
    6、签订合同土地流转双方协商一致,达成流转意向后,按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
    7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份,其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
    全文
    7 2020-10-24
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土地转让手续,在农村是怎样的
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农村土地转让需要什么手续?
农村土地转让需要的手续有:提出申请、提交材料、双方协商、签订合同、办理产权登记等,对于农村土地转让的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的不同程序和要求来进行合法的认定的。
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征地拆迁
敲诈勒索罪连续行为有哪些
[律师回复] 解析:
1、依照相关法律规定,实施恐吓、胁迫或其他强制性手段向受害者强行索取财物的行为,将视为敲诈勒索罪行。
2、对于此类罪犯,根据司法裁定制裁处理,可判处最高三年的有期徒刑、拘役或者管制刑罚,并同时判处罚金;若行为造成的经济损失金额庞大或是存在其他恶劣情节时,则相关罪犯可能面临最高三年至十年的有期徒刑,并同时判处罚金惩罚;若犯罪所得财产价值特别巨大或者存在其他极其严重的情节,罪犯将面临最高十年以上的有期徒刑,并同时判处罚金。
3、敲诈勒索罪的构成要素主要包括:该罪名属于一种严重的侵犯财产权的犯罪类型,其犯罪侵害的对象主要是公共和私人的财产。部分学者持有不同观点,他们认为敲诈勒索罪的犯罪对象具有复合性质,既包括人也包括财产。
然而,从敲诈勒索罪的客观构成要件来看,其所侵犯的客体仅限于财产所有权,
因此,其犯罪对象仅限于公私财物,并不包含人本身。此外,本罪名所侵犯的客体并非单一客体,它既危害了公共和私人财产的所有权,又对其他人的人身权利或其他利益造成了危害。这一点是本罪名区别于盗窃罪、诈骗罪的显著特征之一。
最后,本罪名所侵犯的对象必须是公私财物。在客观方面,本罪行表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,强迫受害者交出财物的行为。其中,威胁是指通过告知受害者将会遭受某种恶果来迫使其处分财产,也就是说,如果受害者不按照行为人的要求处分财产,那么他将会在未来的某个时刻遭受恶果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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农村土地转让承包需要什么手续
1流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式。2流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方签章。3流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡农村土地流转服务中心存档。4收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核。
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征地拆迁
不让律师会见的几种情况
[律师回复] 解析:
司法工作人员在执行职务过程中需遵守以下规定:
1.不得将任何关于案件情况的线索,包括揭露和举报犯罪的重要细节,向犯罪嫌疑人或被告人进行传递;
2.不得擅自利用自身所拥有的通讯设备,使犯罪嫌疑人或被告人得以对外界进行电话联络;
3.严禁通过各种形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也不得以肢体动作或者通过夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的相关信息;
4.在会见过程中,除律师外,不得允许其他任何人参与其中,尤其是不得携带犯罪嫌疑人或被告人的家属共同参与会见;
5.不得向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品;
6.必须严格防范犯罪嫌疑人或被告人借助会见机会试图逃脱监管场所的严密控制。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
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农村宅基地转让手续及条件有哪些?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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取保候审后有哪些手续
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于一起普通刑事案件,其整个处理流程可细化为公安机关的前期调查与侦查工作,侦查结束后将案件移交至检察机关进行审查起诉;检察机关经全面细致地审核相关资料后,若认为该案件并不符合犯罪定义或者无需接受刑法处罚,则可能选择不予移送法院进行审理。另一方面,如果检察机关在审查起诉过程中发现涉案者已构成犯罪,但其行为情节相对较轻且无需受到刑罚制裁,那么检察机关仍有权力决定不对该案件继续向法院提起诉讼。
当案件被正式移交给检察机关审查起诉之后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行必要的审讯,以深入了解案件的具体情况。按照常规操作规程,检察机关公诉部门在接收到由公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,会立即对犯罪嫌疑人(即您)进行审讯,并针对相关案情展开详细询问。在此期间,公诉部门还应向您明确告知在审查起诉阶段所享有的各项权利和必须履行的义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪转账1万能判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,非法所得在三年内量刑不超过三年的有期徒刑或拘役。若明知他人将信息网络用于犯罪行为,并为之提供了技术上的支援,而这种行为又被评价为情节严重者,那么就会构成“帮助信息网络犯罪活动”的罪名。对于协助信息网络犯罪活动的行为,如果涉及到支付结算的金额达到二十万元及以上,则已满足了开启协助信息网络犯罪活动罪立案调查的标准。关于协助信息网络犯罪活动罪而言,流水达到了一万元的情况,已经可以被认定为协助信息网络犯罪活动罪,相应的量刑标准是判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能需要缴纳罚金。当被告同时触犯了其他犯罪行为时,应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
哪些犯罪不能办理取保候审手续
[律师回复] 解析:
在以下几种情形下,取保候审的申请将不被批准:
1、当事人存在继续涉嫌实施其他犯罪行为的可能性;
2、此人可能会对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁;
3、其可能会销毁、篡改关键证据,影响证人出庭作证或与同案犯进行串供;
4、存在对受害者、举报方、申诉方进行报复行为的潜在风险;以及5、疑似存在自杀倾向或试图逃脱法律制裁的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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民法典中农村房屋转让需要什么手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中农村房屋转让需要什么手续问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
非法拘禁罪是转化犯吗判几年
[律师回复] 解析:
是的,在一定的情况下,非法拘禁罪可能演变成其他更为严重的犯罪。具体而言,当行为人采取暴力手段致使受害者受到伤害或死亡时,非法拘禁罪能够转化为故意伤害罪或者故意杀人罪,相应的刑事责任程度也将随之改变。通常情况下,非法拘禁罪可判罚的最高上限为10年有期徒刑;
然而,如果案件涉及到使用暴力导致伤害甚至死亡等恶劣情况,那么就有可能被判定为故意伤害罪或故意杀人罪,并面临死刑的严厉惩罚。对于非法拘禁他人的行为,根据相关法律规定,一般会处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度;若导致他人重伤,则应处以3年以上10年以下有期徒刑的刑罚;而若致人死亡,则将面临10年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
取保候审要啥手续和证件
[律师回复] 解析:
办理取保候审所需提供的主要材料包括以下几个方面:
1、首先必须递交一份详细的《取保候审申请书》;
其次,根据案情可能还会涉及到提供《刑事拘留或者逮捕通知书》;
最后,若由家属提出申请的,则必须随附上身份证明复印件及能够明确表明其与嫌疑人之间亲属关系的相关证明文件;若是委托律师代为申请,则应将律师的执业证书复印件一并呈交;针对保证人进行担保的情况下,则需提交保证人所在工作单位开具的收入证明作为辅助材料;如果犯罪嫌疑人本身患有疾病,那么就需要同时提交医院出具的诊断证明书,以及嫌疑人所持有的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?
现在很多农民到城市打工生活,导致农村的空置房屋数量越来越多。农民不再居住的话,可以将房屋卖给同村的居民,那么,农村房屋土地使用证转让手续是怎样的?在农村房屋买卖中,涉及到土地证的转让,需要双方到当地的土地管理部门办理,具体我们跟随小编了解下相关知识。
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