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土地转包和土地出租的区别体现在什么方面

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-10-24 广东中山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 土地转包与出租的区别主要是:
    1、转包是发生在内部农户之间,而出租是发生农户与农户集体组织以外的关系之间。
    2、转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费。土地出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同,出租人对土地经营权的产权不变。
    3、农民出租土地承包经营权无需发包方许可,但出租合同需向发包方备案。
    《土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
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    10 2020-10-24
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土地转包和土地出租的区别体现在哪些方面?
转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。出租是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租是一种外部的民事合同,出租人对土地经营权的产权不变。农民出租土地承包经营权无需发包方许可,但出租合同需向发包方备案。
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