我租房前有跟房东微信要求考虑到我们带宝宝入住房子发霉的地方不要刷墙漆，付定金后房东硬是要刷，现在不能达成一致，是否可以判定房东违约，要求其退还我的定金。（暂未签合同及协议，有支付宝转定金截图）

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。