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老人遗下的房产己由子女继承,兄妹俩要把房产证分成两张各归各是否可以

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-24 上海
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律师解答 共4条
  • 孟海律师
    孟海律师
    按照问题所述情况,如果房屋不具备分割的条件,那么很难做两张产证,如需进一步帮助,建议持资料预约沟通或者电话交流等予以处理。
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    7 2020-10-24
  • 任涌律师
    任涌律师
    可以处理起诉析产可以处理起诉析产可以处理起诉析产
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    2 2020-10-24
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    不可以的,在房产证上可以约定成按份共有,各享受50%产权份额。
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    9 2020-10-24
  • 上海申拓律师团队律师
    上海申拓律师...律师
    老人遗下的房产己由子女继承,兄妹俩要把房产证分成两张各归各是否可以?
    全文
    3 2020-10-24
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老人遗下的房产己由子女继承,兄妹俩要把房
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
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宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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