律图审稿专业委员会3轮严审

您好我想问下私人小产权房购买合同受不受法律保护的?

3.3w浏览 匿名 2020-10-24 湖北咸宁
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共6条
  • 王芳律师
    王芳律师
    评分 5.0 服务4.1万人
    咨询我
    你好,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    既然不是合法的,就不会受到法律保护。
    全文
    7 2020-10-24
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    有效的
    全文
    5 2020-10-26
  • 罗东律师
    罗东律师
    评分 5.0 服务5077万人
    咨询我
    合同受合同法保护,农村的宅基房受土地管理法约束,在本经济集体组织内部买卖是合法有效的
    全文
    1 2020-10-26
  • 邓普云律师
    邓普云律师
    评分 5.0 服务5.2万人
    咨询我
    您好,只要在法律允许的范围内,且合同无效力瑕疵的,都是受法律保护的
    全文
    7 2020-10-24
  • 李欢律师
    李欢律师
    您好,不受保护,属于无效合同。
    全文
    7 2020-10-24
  • 何龙律师
    何龙律师
    你好,受保护,但是小产权房买卖风险很大,建议请起草、审查合同。看到你的问题时间较晚,没有及时回复你的咨询,敬请谅解。具体可来电详询,方便沟通和为你解答。希望能够帮到!如果有后续疑问,可以电联我,电话免费的,微信同手机号。
    全文
    6 2020-10-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余3条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6494位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问下私人小产权房购买合同受不受法律保护的?
一键咨询
  • 150****1302用户2分钟前提交了咨询
    176****3542用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    173****3845用户1分钟前提交了咨询
    136****8832用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    150****5642用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    140****4060用户2分钟前提交了咨询
    171****4604用户4分钟前提交了咨询
    177****5467用户3分钟前提交了咨询
    144****1250用户2分钟前提交了咨询
    144****3866用户3分钟前提交了咨询
  • 咸宁用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    170****4750用户1分钟前提交了咨询
    164****7514用户1分钟前提交了咨询
    154****0330用户4分钟前提交了咨询
    177****6778用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    137****4116用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    155****1317用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    150****1160用户2分钟前提交了咨询
    131****5832用户2分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    157****5510用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    160****1153用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    158****5851用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    173****6717用户3分钟前提交了咨询
    136****3121用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    136****5231用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    171****4354用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    136****0138用户4分钟前提交了咨询
    164****8554用户1分钟前提交了咨询
    134****8125用户3分钟前提交了咨询
    134****4342用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    174****5815用户3分钟前提交了咨询
    157****1562用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    164****0607用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    157****1303用户3分钟前提交了咨询
    131****7768用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    158****3151用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    162****5728用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    162****4414用户4分钟前提交了咨询
    163****4217用户1分钟前提交了咨询
    154****7034用户1分钟前提交了咨询
    150****6020用户1分钟前提交了咨询
    156****2816用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    156****2313用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    132****2637用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    147****5238用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    135****7008用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    150****6442用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    162****7003用户1分钟前提交了咨询
    157****8517用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    176****5211用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    152****8568用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****5561用户4分钟前已获取解答
无锡134****5640用户3分钟前已获取解答
徐州180****4825用户1分钟前已获取解答
购买小产权房受法律保护吗
1、经所在县级政府合法批准后,集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房,满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余,由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。房屋属合法建筑,权益受法律保护。2、集体经济组织未经任何审核批准程序,擅自在其自有的农用地上修建的房屋,无法受到法律的保护。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买小产权房受法律保护吗?
不受保护。国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。小产权的法律风险:1、因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质。2、所以,法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。

1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。

2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。

3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。

综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订购房合同时要小心什么问题
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订购房合同时要小心什么问题相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
小三生下私生子是否受法律保护?
婚生子女与非婚生子女,虽然在出生形式上是合法婚姻和非法婚姻的不同产物,但其法律地位却是相同的,承担相同的权利和义务。所以”小三生下私生子是否受法律保护“这个问题的答案应是小三生下私生子受法律保护。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6260 位律师在线,高效解决问题
私募基金认购费纳税问题该如何处理
基金层面的税收问题因私募基金组织形式的不同而不同。公司制私募基金因证券交易或股权交易所得收入应根据《企业所得税法》纳税按“转让财产收入”、“利息收入”计算所得税,税率为25%。符合条件居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益属于“免税收入”当公司型私募基金获取被投资企业的股息红利时可免交所得税。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应