律图审稿专业委员会3轮严审

买卖合同解除的法定条件是什么

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-10-25 重庆南岸区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 买卖合同解除的法定条件是什么
    (1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
    (2)预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。
    (3)当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除合同,而应催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据合同的具体情况确定。
    (4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。
    全文
    13 2020-10-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6240位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖合同解除的法定条件是什么
一键咨询
  • 合川区用户4分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    178****2352用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户1分钟前提交了咨询
    161****0475用户4分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    143****4722用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    157****3051用户1分钟前提交了咨询
    136****3431用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    万州区用户1分钟前提交了咨询
    146****3022用户1分钟前提交了咨询
    165****7033用户3分钟前提交了咨询
  • 144****4275用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    145****3434用户1分钟前提交了咨询
    144****3367用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户4分钟前提交了咨询
    145****8165用户2分钟前提交了咨询
    148****1724用户1分钟前提交了咨询
    141****6660用户2分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    160****6670用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户4分钟前提交了咨询
    153****0365用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户3分钟前提交了咨询
    143****2082用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    157****6527用户2分钟前提交了咨询
    140****3047用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    丰都县用户4分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    172****3050用户3分钟前提交了咨询
    155****3116用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    146****5462用户1分钟前提交了咨询
    172****1481用户2分钟前提交了咨询
    144****8825用户2分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    164****8161用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户3分钟前提交了咨询
    165****2365用户1分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    垫江县用户2分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    130****1682用户2分钟前提交了咨询
    170****0341用户4分钟前提交了咨询
    144****2711用户4分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    梁平区用户4分钟前提交了咨询
    170****7535用户4分钟前提交了咨询
    130****2164用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户2分钟前提交了咨询
    140****4426用户2分钟前提交了咨询
    铜梁区用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户4分钟前提交了咨询
    148****4017用户2分钟前提交了咨询
    147****7662用户2分钟前提交了咨询
    131****1135用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户1分钟前提交了咨询
    147****7381用户4分钟前提交了咨询
    152****8007用户1分钟前提交了咨询
    162****8110用户3分钟前提交了咨询
    157****3351用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    161****0553用户4分钟前提交了咨询
    157****1748用户2分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    134****7503用户1分钟前提交了咨询
    160****1540用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    172****7216用户1分钟前提交了咨询
    170****5534用户1分钟前提交了咨询
    162****6377用户4分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    176****8046用户4分钟前提交了咨询
    164****2214用户3分钟前提交了咨询
    江北区用户1分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    142****8746用户4分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户3分钟前提交了咨询
    城口县用户4分钟前提交了咨询
    158****2738用户1分钟前提交了咨询
    142****0607用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州152****5992用户2分钟前已获取解答
徐州152****7440用户2分钟前已获取解答
盐城180****2492用户4分钟前已获取解答
买卖合同解除条件有哪些
《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。
10w+浏览
合同事务
律师会见具备什么条件
[律师回复] 解析:
为了进行律师会见,需确保持有有效的律师执业证及律师事务所出具的会见函,同时需出示授权委托书或法律援助函等必要文件。在顺利完成相关的会见手续之后,依照各看守所在门禁系统上的特定操作规程便可步入会见区。关于律师会见犯罪嫌疑人的相关规定如下:
首先,根据我国相关的法律法规,辩护律师拥有与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面以及通信的权利。而其他类型的辩护人,如若得到了人民法院、人民检察院的批准,同样有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信。
其次,当辩护律师手持律师执业证书、律师事务所开具的证明以及委托书或者法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人时,看守所应立即予以安排,最晚不得超过四十八个小时。
最后,对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪的案件,在侦查阶段,辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人,必须经过侦查机关的许可。在此类案件中,侦查机关有责任提前通知看守所。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
快速解决“法律顾问”问题
当前6019位律师在线
立即咨询
拐卖儿童罪起刑几年有案底
[律师回复] 解析:
对于涉及拐卖儿童行为导致他人遭受伤害的情况,将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且需要同时缴纳罚金;若存在在拐卖儿童集团中起主要作用的首犯等人为的情况,则会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收个人财产;而如果情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
分期买卖合同合同解除条件?
分期付款合同是建立在卖方对买方信任的前提下的一种购买合同,如果买方未支付的到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,意味着买方的资信能力不足以被信任,这时候卖方可以要求买方支付全部价款或者解除合同。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解除买卖合同的条件是什么
解除买卖合同的条件是不可抗力的原因导致合同无法实现的、一方不履行债务的、一方延迟履行债务催告后仍然不履行的和合同不能实现的等。签订了买卖合同一方违约的就要承担违约的责任。
10w+浏览
合同事务
常州盗窃罪立案必须满足三个条件包括什么
[律师回复] 解析:
(1)财物范畴:包括物质形态存在的有体物以及无形的无体物;
同时也涵盖了他人合法持有或控制的财产以及被法律禁止的违禁物品。
此外,根据司法解释的相关规定,以下几种特殊情况亦可构成盗窃罪:
①盗窃信用卡并实际使用的行为;
②盗窃增值税专用发票或者能够用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为;
③以获取经济利益为目的(如出售、租赁、自用、转让等),未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或者明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用的行为;
④将电信卡非法充值后进行使用,导致电信资费损失金额达到较大标准的行为;
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网,致使他人电信资费损失金额达到较大标准的行为。
然而,对于盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的行为,则不能以盗窃罪论处。
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报,进而窃取其中财物的,应认定为盗窃罪,并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒实施盗窃的行为,同样应当认定为盗窃罪。
(2)他人占有原则:盗窃罪的犯罪客体必须是他人所占有的财物,对于自身已经占有他人财物的情况,无法构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6080位律师在线
立即咨询
抢劫罪是什么安件
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪,乃是一种出于非法占有的目的,针对财物的所有权人、持有人或者保管人,采用暴力、胁迫或者其他不当方式,强行掠夺公共财物或者私人财产,因而触犯刑法所规定的犯罪类型。
2、所谓“暴力”,实际上是指行为人对受害人的肉体进行打击或者控制。在此种情况下,暴力行为既可以是直接的物理打击,也可以是间接的心理压力。
至于抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或者控制,以此来消除受害人的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在客观层面上,抢劫罪主要表现为行为人对公私财物的所有者、持有者或者看护者,当场使用暴力、胁迫或者其他对人身实施强制的手段,强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是区分该罪与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪的关键所在。判断犯罪行为是否构成抢劫罪,应当依据犯罪人是否具有非法占有财物的意图,以及其是否在现场实际采取了暴力、胁迫或者其他强制性措施作为衡量标准,而非仅仅根据其事前的准备工作。抢劫罪的最终目的在于强行夺取公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
绑架罪具备什么条件能轻判
[律师回复] 解析:
考虑到绑架罪案情的具体复杂性,要对绑架罪中的情节轻微与否进行认定,需要根据实际情况进行深入分析和探讨。一般的情节轻微情况可以概括为以下几个方面:
首先,绑架犯罪未能得逞,即所谓的犯罪未遂;
其次,在犯罪过程中,由于人为或其他原因导致犯罪行为戛然而止,我们称之为犯罪中止;
再次,犯罪分子索求的赎金相对较少;
最后,犯罪行为实施之后,犯罪分子能够积极主动投案自首并未对社会造成严重后果。总体来说,这些都是符合判处较轻处罚的情形。在司法实践中,绑架罪所侵害的法益主要体现在三个方面:人身法益(人身自由与安全)、财产法益(他人财产所有权)以及社会法益(社会秩序与公共安全)。
其中,人身法益是刑法保护的核心内容,而绑架罪必然会侵犯到人身自由这一基本权利。但是,在人身安全方面,不同的案件可能存在着不同程度的侵害,例如被绑架人的人身安全并未受到实质性的损害,或者其人身自由受到的限制程度相对较轻等等,这些都将成为判定“情节较轻”的关键因素。尽管财产法益和社会法益对于判断绑架罪的罪行轻重并非起决定性作用,但它们仍然会对绑架罪的社会危害性程度产生重大影响。例如,即使绑架行为并未对被绑架人的人身安全构成严重威胁,但如果犯罪分子勒索的财物数额巨大,手段极其恶劣,且对社会造成了极为恶劣的影响,那么这种情况下也不能被视为“情节较轻”。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房买卖合同的解除条件
1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋。4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出3%的。5、开发商迟延履行主要义务,无法办理产权证。6、担保贷款合同不能订立。7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实,构成根本违约,致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖儿童罪法律判刑多少年
[律师回复] 解析:
在我国,拐卖儿童的违法行为被严厉地看待为严重的刑事犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之规定,对于触犯拐卖儿童罪行者,最高可判处为期十年的有期徒刑,并处罚金处罚;若存在法律所规定的情节恶劣情况,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
至于具体的刑罚程度,将依据犯罪情节的严重性、犯罪所造成的后果以及犯罪嫌疑人的悔过表现等多方面因素,由法院进行公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6543位律师在线
立即咨询
偷借条算盗窃罪么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,倘若有人将他人之借据进行偷盗,且涉案的财物价值达到一定的规模(通常为一千元至三千元以上)时,那么此行为便构成了一种犯罪——即我们所熟知的“盗窃罪”。
值得注意的是,尽管借条本身并非直接的财产形式,但它无疑是债权人维护自身合法权益的一项重要凭证。假如该凭证不慎遗失或被人恶意盗走,那么债权人在面对债务问题时可能将会陷入深深的困扰,甚至有可能完全失去对其财产的追索权。因此,从某种程度上来说,在某些特殊的情境中,借款凭证实际上已经具备了与同等价值的财产相同的地位和作用。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条
盗窃有价支付凭证、有价证券、有价票证的,按照下列方法认定盗窃数额:
(一)盗窃不记名、不挂失的有价支付凭证、有价证券、有价票证的,应当按票面数额和盗窃时应得的孳息、奖金或者奖品等可得收益一并计算盗窃数额;
(二)盗窃记名的有价支付凭证、有价证券、有价票证,已经兑现的,按照兑现部分的财物价值计算盗窃数额;没有兑现,但失主无法通过挂失、补领、补办手续等方式避免损失的,按照给失主造成的实际损失计算盗窃数额。
问题紧急?在线问律师 >
5662 位律师在线,高效解决问题
解除买卖合同的条件是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于解除买卖合同的条件是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应