解除买卖合同的条件是什么

一、解除买卖合同的条件是什么？

根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除买卖合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

二、买卖合同违约责任是怎样的？

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1、继续履行

指合同义务没有履行或履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。

此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。

2、采取补救措施

指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。

比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等违约责任。

3、违约金

指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。

承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

4、赔偿金

指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。

当事人在履行义务或采取补救措施后，对方还有其它损失的，应当赔偿损失。

一般在发生了交易行为时，为了保障双方各自的利益，都会选择签订书面的买卖合同来约束各方的行为，但是在合同的履行中还是不可避免的会出现一方不按照合同的约定履行自己的义务，那么违约的一方就要承担违约的责任。