1、如果合同未到期,属于租户违约,您可以不退还押金。
2、如果对方逾期不缴纳房租,您可以转给对方一个合理期间搬出房屋,如果拒不搬出的,可以向人民,要求对方承担此期间的租金与违约金等。:
1、您可以到当地人民,维护自己的权益;
2、应提交下列资料:
(
1)状;
(
2)身份证;
(
3)相关证据材料;
(
4)当地要求提交的其他材料。
3、受理案件后依法应该在六个月内判决,如适用简易程序,应该在3个月内判决。
4、如果您不服一审判决,可以在规定时间内上诉,人民法院审理上诉案件一般自受理之日起三个月内审结。
5、如果的判决生效后对方仍拒不履行的话,您可依法向人民申请强制执行。