我家装修，需要更换公共区域老旧暖气管线，挖开地面后，发现别的住户家暖气管线有渗水，通知房主后，房主报物业维修，但是第二天还是维修部分跑水，把我家和别的商服以及电梯泡了，请问这个责任归谁？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。