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出租屋的电器坏了,房东有责任赔偿吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-28 江西抚州
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律师解答 共1条
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    解答如下,   根据我国相关法律规定,出租人应当承担租赁物的维修义务,除非你们当初另有约定。  问题:  我大学毕业后一直是租住别人的房屋。去年,我向房东A租了一套一居室,家具和电器都是A提供的,为此他还每个月向我多收取50元的使用费。  但最近洗衣机坏了,无常使用。我向A反映了好几次,要求他尽早修好。可A一开始说没有时间修,后来竟然说洗衣机是我用坏的,应该我花钱修理。我认为既然东西是A的,而且他还向我收取了使用费,就应该有修理的义务。  请问房东A有维修电器的义务吗  回答:  根据我国相关法律规定,出租人应当承担租赁物的维修义务,除非你们当初另有约定。从你说的情况看,A不仅收取了你的相关费用,又未与你事先约定由你承担维修义务,因此,你可以要求A维修洗衣机。另外,你也可以自行维修,其维修费用则由房东A承担。
    全文
    10 2020-10-28
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出租房屋电器损坏谁维修
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷
如何申请取保候审扣押的东西
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审所需的必要材料,以下为详细说明:
1.必备文件——《取保候审申请书》;
2.根据实际情况提供相应文件——若系基于刑事拘留或逮捕通知进行申请,则需要出示相应通知书;
3.特殊人员申请需额外准备文件——当由家属代为申请时,须提交身份证明复印件以及和嫌疑人之间的亲属关系证明;如由律师代理申请,则需提交律师执业证书复印件;
4.特定情形下的补充文件——若采用保证人担保方式,则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明;
5.针对特殊人群的附加文件——若犯罪嫌疑人患有疾病,则需提交医院开具的诊断证明书,同时还应附上嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。在所有申请材料完备之后,可直接向负责该案件的办案机关提交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审租房的人在哪监管
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,一般的流程是由公安部门通过规定方式通知相关地方的派出所关切取保候审之人的居所动向并进行相应的监视工作。
同时,人民法院、人民检察院以及公安机关也有权依据具体案情,利用法律赋予的权力对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人口头宣布其必须遵守特定的禁止事项,如不得擅自接近相关地点或与特定人士保持接触或通讯,不得进行某些指定的活动,或是要求取保候审者将其护照等可能影响到其行程的证件上交给执行机关保管,以防止其可能违反相关的法律法规和司法程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条第二款
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房屋租赁期间电器坏了由谁负责
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷
损坏他人财物刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于刑事案件的审理期限,我们可以将其大致分为普通期限以及延长期限两种情况。以下是对这两类期限的详细解释:
首先,普通刑事拘留的期限通常在一至十四日之间,自被羁押者进入看守所之日起计算。在此期间,司法机关需要向检察机关提交申请,如果检察机关批准,则将继续执行逮捕;反之,若未获得批准,则可能会被释放或者变更强制措施。
其次,延长期限的刑事拘留期限为三十七日,其中,由检察机关进行核准的期限为七日。在这段时间里,侦查机关需要向检察机关提出申请,以获取逮捕许可。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
广东中山盗窃罪不起诉怎么处理
[律师回复] 解析:
1.检察机关针对案件行使不起诉权之后,需按照既定程序将起不起诉决定书送达到被不起诉者及关联方在内的所有诉讼程序涉及到的人员,包括但不仅限于被不起诉者的个人单位、公安局和受害者等人,以使其了解自身所拥有的相关权益以及需要履行的相应职责;
2.假设被不起诉者对于原审检察院的不起诉裁决持有异议,可在收到该决定书后七个自然日之内向上一级检察院提出申诉,寻求法律上的救济途径;
3.倘若被害人对于检察机关的不起诉决定持有异议,认为此项决定存在错误,他们有权向检察院提出申诉,或者直接向人民法院提起自诉,维护自己的合法权益。
关于盗窃罪不起诉的具体条件如下:
1.犯罪嫌疑人的行为已经构成了犯罪,但是由于情节显著轻微、社会危害性较小,因此不被视为犯罪;
2.犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;
3.根据特赦令,犯罪嫌疑人获得了免于刑罚的宽大处理;
4.依据刑法规定,属于告诉才处理的犯罪,但并未进行告诉或者撤回告诉;
5.犯罪嫌疑人或被告人已经死亡;
6.其他法律法规明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房期间电器坏了谁修
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房期间电器坏了谁修进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
山东信用卡诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
若实施信用卡诈骗行为,且涉案金额达到了5000元及以上,但不到5万元的情况下,依照相关法律法规,将被判处为期五年以下的有期徒刑或拘役,同时需承担二万元至二十万元之间的罚金处罚。
如果犯罪嫌疑人的信用卡诈骗行为涉及到的金额超过了5万元,但未达到50万元的范围内,那么他将会面临五年以上十年以下的有期徒刑惩罚,并且还需要支付五万元至五十万元之间的罚金。
然而,如果犯罪嫌疑人的信用卡诈骗行为所涉及的金额已经高达50万元及以上,那么他将被判处为期十年以上的有期徒刑,甚至可能会被判无期徒刑,同时还需要支付五万元至五十万元之间的罚金,或者是被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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租房电器坏了谁来维修?
如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分,且租户未故意造成家电损坏,维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,不承担损害赔偿责任。
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房产纠纷
东莞刑事拘留条款多少天
[律师回复] 解析:
根据我过相关法律法规,刑事诉讼中的刑期划分为普通期限与延长期限两个类别。具体细则如下:
1.通常情况下,刑事拘留期限为一至十四日不等,此期间自被关押至看守收容机构之日开始计算,在这段时间里,公安机关需要向检察机关提出申请,经审核批准后,若犯罪事实确凿则需执行逮捕;否则,将对相关人员予以释放或者变更措施。
2.在特殊情形下,刑事拘留期限可延长至三十七日,其中,由检察机关进行核准的期限为七日。在此期间内,侦查机关需向检察机关提交申请,请求批准逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房产纠纷
广东信用卡诈骗罪立案条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于信用卡诈骗犯罪的立案标准,主要包含两大方面:
首先,行为人必须使用伪造的信用卡,或是通过编撰虚假的身份证明文件获取信用卡;
其次,行为人必须通过冒用他人或已作废的信用卡,亦或是谎称自己具有他人的信用卡来实施诈骗行为,并且其涉案金额需达到五千元人民币以上。
其次,行为人持有信用卡的时间超出了发卡机构所规定的期限,并在银行进行两次逾期催收后的三个月内仍未偿还欠款的情况也将被视为信用卡诈骗罪的立案标准之一。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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电信诈骗刑事拘留多久判
[律师回复] 解析:
在针对公民的电信诈骗案中,通常情况下,审判会在案件发生后的两个月之内完成。
首先,根据我国法律规定,针对犯罪嫌疑人的刑事拘留最长期限为三十七天;若在这期间,经过检察机关批准逮捕,则嫌疑人将面临更为漫长的羁押期。在正常情况下,案件的侦查工作应在两个月内完成,但如果经过上级部门批准,侦查期限可以适当延长。
其次,在侦查工作结束之后,案件将会被移交至检察院进行审查起诉,这个过程可能需要长达一个半月的时间。在此期间,检察院还有权对案件进行两次退回补充侦查,每次补充侦查的时间为一个月。
最后,进入审判阶段后,法院通常会在一个半月的时间内做出判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
广东省有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指故意编造并传播虚假事实,其程度足以降低或毁损他人的人格形象,从而导致严重破坏他人声誉的犯罪行为。这类违法行为具体涵盖了如下几种类型:
第一,捏造及散布有损他人名誉之事实,利用互联网等信息渠道进行发布;或者指派、指引相关人员在上述网络平台进行信息传播;
第二,擅自篡改互联网上涉及他人的原始信息内容,改变为对他人名誉造成负面影响的新内容后加以发布;
第三,对于已经知道是捏造出的有损他人名誉的事实,依然执意在互联网上进行公开传播,不论恶劣程度如何;
最后是其他一些难以明确界定的情况。若符合了如下四个构成要件,那么便有可能被判定构成诽谤罪:
首先,该犯罪行为所侵害的客体必须是他人的人格尊严和名誉权;
其次,行为人必须实施了捏造并散布某种虚假事实的行为,这些事实足以降低或毁损他人的人格形象,且情节严重;
再次,行为人必须是一般的自然人;
最后,行为人在主观方面必须是故意为之。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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