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安置房可以一人名下拥有几套,两套是否需要交税

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-28 江西九江
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律师解答 共1条
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    如现在有钱的人炒房者不在少数,一人名下可能拥有多套房屋,但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?下面由我为您解答!
    这个需要区分不同城市、不同政策情况。
    目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭为单位的。
    但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,一个人名下可以有套房。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》 第八条?
    不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
    不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。?? 不动产登记簿应当记载以下事项:??
    (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;??
    (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;??
    (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;??
    (四)其他相关事项。
    全文
    10 2020-10-28
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名下有两套房卖一套要交税吗
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房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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名下有两套房一套断供了怎么办
若您作为借款人名下两处房产设备资产中一处面临断供,需立即行动。建议: 一、与银行积极沟通,寻求调整还款计划或期限。 二、请教律师或金融顾问,获取专业建议。 三、考虑出售或转让部分房产以减轻压力。 四、及时处理,避免信用受损或法律纠纷。 五、了解法律责任,保障自身权益。请迅速行动,与各方协商,寻找最佳解决方案。
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未成年人可以单独拥有安置房吗
未成年人具备财产权利,理论上可以独立持有安置房。但根据我国法律,未成年人在申请不动产登记时,应由其监护人代理申请。因此,未成年人在实际操作中难以独立持有安置房。
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未成年人可以单独拥有安置房吗
未成年亦具备且有权享有财产权,这使得他们有资格独立拥有房产。依照现行法规,无民事行为能力者以及限制民事行为能力者若需进行房地产登记,则应委托其法定监护人为代理人代为办理。
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