律图审稿专业委员会3轮严审

租客和我闹翻了,房东不肯续约,怎么办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-10-28 湖南永州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一方向,但不愿意承担租赁合同订立后的委托管理。因此、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好,而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备。2,从而引起纠纷。3.房屋设备的使用及赔偿纠纷房屋租赁中,租赁双方对房屋的装修,有些城市没有这样的要求。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的,但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督,有些承租人乘出租人不在现场,往往不预先告知而突然解约,随之导致对押金的争议和纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准,等等,这些都会引起纠纷,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    (1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式,或者业主认为使用人损坏了装修及设备,由于租期的纠纷或者原合同未约定租期。目前,我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有些城市的房地产经纪机构虽然愿意接受租赁业务委托,结果发生纠纷。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,但使用结果未能达到双方预先约定的结果,可能引起纠纷,可以直接向人民提起民事诉讼。
    (2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理,有些城市要求向所在地房地产管理部门办理备案手续;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任.房屋水,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,未等原来承租房屋的合同约定租期结束,就毁约终止合同:反过来,出租人也因为市场的变化,毁约终止合同、协商不成的。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的、煤费用纠纷这类的纠纷同前一类纠纷的原因是类似的、电1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,这类租承双方虽有租赁合同关系,但无租赁管理的纠纷不少。4.租赁备案纠纷对于房屋租赁合同,这都导致纠纷发生。同时,致使租赁合同无效的,也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民提讼。2,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,并拖欠水、电、煤气及其他有关费用,一走了之,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任。这给出租人带来损失,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。租承双方可能为了备案要求各执--词。租赁当事人违反相关规定
    全文
    12 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6468位律师在线平均3分钟响应99%好评
租客和我闹翻了,房东不肯续约,怎么办
一键咨询
  • 136****7662用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    148****2121用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    176****0472用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    138****0314用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    171****0776用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    150****1617用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    171****8863用户4分钟前提交了咨询
  • 153****4530用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    136****2084用户3分钟前提交了咨询
    132****8754用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    140****6017用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    168****2065用户3分钟前提交了咨询
    137****2610用户4分钟前提交了咨询
    134****3721用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    134****8028用户4分钟前提交了咨询
    136****7317用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    133****6467用户4分钟前提交了咨询
    141****0373用户1分钟前提交了咨询
    163****1211用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    152****4762用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    138****5188用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    151****6784用户4分钟前提交了咨询
    175****7241用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    171****5260用户4分钟前提交了咨询
    132****1258用户4分钟前提交了咨询
    136****7738用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    147****5132用户1分钟前提交了咨询
    138****8011用户3分钟前提交了咨询
    174****5126用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    174****7420用户1分钟前提交了咨询
    167****0352用户4分钟前提交了咨询
    166****6470用户3分钟前提交了咨询
    137****7016用户3分钟前提交了咨询
    150****6368用户2分钟前提交了咨询
    163****5406用户3分钟前提交了咨询
    130****1263用户2分钟前提交了咨询
    145****2377用户4分钟前提交了咨询
    154****2355用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    137****3046用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    142****3045用户1分钟前提交了咨询
    147****5451用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    148****8071用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    154****3735用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    156****8604用户3分钟前提交了咨询
    132****8543用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    136****1274用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    136****8253用户1分钟前提交了咨询
    130****2317用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    164****4024用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    143****2183用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****7525用户3分钟前已获取解答
苏州177****8226用户2分钟前已获取解答
淮安180****6805用户2分钟前已获取解答
股东闹翻了怎么撤资
公司法明确规定股东是不能随意撤资的,因为股东一旦对公司履行完出资义务,就成了公司的注册资本,公司的注册资本是不能随意抽回的,如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。根据公司法的规定,股东撤回出资只有两种,一种是股权转让,一种是公司收购股权,如果股东要撤回出资,可以将股权转让他人。
10w+浏览
公司经营
饭店欺客怎么办
[律师回复] 解析:
关于饭店欺诈顾客行为的投诉途径可包括但不限于向当地消费者协会拨打电话进行投诉以及提交书面投诉至国家级消费者协会。在投诉过程中,需注意以下几个关键要素:
首先,消费争议产生之后的投诉时效应当控制在两年内;
其次,若涉及到多个消费者协会的协同处理,则应遵循以属地管辖为主要依据,级别管辖为次要辅助,以及就近优先受理的原则;
最后,消费者协会对于消费者的投诉,接受以书面形式及口头形式的两种表达方式。
然而,为了确保投诉资料的完整性与准确性,建议消费者在提交书面材料时同时附上消费者本人亲自签署并确认盖章的详细口头陈述记录。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保障法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公司法人股东闹翻了怎么办
如果说公司法人和股东之间产生了意见的话,那么可以按照《公司法》和公司章程当中的相关条款来解决。一般情况下,公司法人和股东之间很少会产生矛盾。因为有些情况下,公司法人根本就不具体参与公司的经营,只是挂名担任一个法人而已,但是都要受公司章程的约束的。
10w+浏览
公司经营
婚内买房约定一方所有,另一方有权分割吗
[律师回复] 解析:
通常而言,结婚后夫妇以共同财产购置房产即被视作夫妻共同财产,即便其所有权登记在一方名下,亦需根据共同财产的原则进行处理(包括均等分割,如一方获得房屋之所有权,则应对另一方按照市场价格予以补偿;若出售房屋,收益亦需均等分配;倘若双方争夺房屋所有权,则对另一方仍按照市场价格给予相应补偿)。
然而,现实中往往存在一些特殊情况。
2、婚后若是由一方父母全额出资购买并登记在该方子女名下的不动产,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,可以被视为仅对其子女单方面的赠与,此种情况下,该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
3、如果是由双方父母共同出资购买的不动产,且所有权登记在某一方子女名下,那么在此种情况下,该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资比例按份共有的财产,除非当事人另有明确约定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
山东省诈骗数额定罪量刑是怎么规定的
[律师回复] 解析:
1、在法定范围内,若诈骗金额累计达到6,000元人民币,则应确定具体的起刑标准和量刑幅度,即应判处六个月至一年的有期徒刑;
2、对于此类案件,每增加3,000元人民币的实际赃款额,就需要再增补一个相对应的刑期月份;
3、此外,还需考虑其他可能影响量刑的因素,以最终确定基准刑;
4、当诈骗金额介于70,000元至80,000元之间时,应在三年至四年的有期徒刑幅度内确定起刑标准和量刑幅度;
5、若诈骗金额超过80,000元,同样应在该区间内确定起刑标准和量刑幅度,并且每增加5,000元人民币的实际赃款额,就需要再增补一个相对应的刑期月份;
6、同样地,还需考虑其他可能影响量刑的因素,以最终确定基准刑;
7、如果诈骗金额累计达到450,000元人民币,但未满500,000元人民币,同时符合特定的五种情况之一,或者属于诈骗团伙的首要分子,那么将被视为“其他特别严重情节”,并在十年至十二年的有期徒刑幅度内确定起刑标准和量刑幅度;
8、而当诈骗金额超过500,000元人民币时,也应在该区间内确定起刑标准和量刑幅度,并且每增加30,000元至50,000元人民币的实际赃款额,就需要再增补一个相对应的刑期月份。除非依法应当判处无期徒刑,否则均应按照上述标准进行量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合伙人闹翻了怎么撤资?
合伙人闹翻了若是需要撤资必须要与其他的合伙人协商,且只有在所有的合伙人都同意之后,才可以按照既定的流程进行撤资。任何以闹翻为由,不先协商就私自撤资的行为是违法的。
10w+浏览
公司经营
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
合伙人闹翻了怎么样撤资
公司法明确规定股东是不能随意撤资的,因为股东一旦对公司履行完出资义务,就成了公司的注册资本,公司的注册资本是不能随意抽回的,如果股东抽逃出资的话会构成抽逃出资罪的。根据公司法的规定,股东撤回出资只有两种,一种是股权转让,一种是公司收购股权,如果股东要撤回出资,可以将股权转让他人。
10w+浏览
公司经营
翻唱犯法吗
[律师回复] 解析:
关于翻唱歌曲是否构成侵权这一问题,需要视实际情况而定。若仅是出于个人娱乐目的进行翻唱并自行欣赏,且未涉及任何商业利益,或是在法律所允许的范围之内利用音乐作品,均不应被认定为侵权行为。
然而,当这些翻唱活动发生在一些特定的商业场所中时,便有可能对他人的音乐著作权造成侵害。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十二条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:
(一)未经著作权人许可,发表其作品的;
(二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可,以展览、摄制视听作品的方法使用作品,或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的,本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品,应当支付报酬而未支付的;
(八)未经视听作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人、表演者或者录音录像制作者许可,出租其作品或者录音录像制品的原件或者复制件的,本法另有规定的除外;
(九)未经出版者许可,使用其出版的图书、期刊的版式设计的;
(十)未经表演者许可,从现场直播或者公开传送其现场表演,或者录制其表演的;
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权利的行为。
问题紧急?在线问律师 >
4609 位律师在线,高效解决问题
合伙人闹翻了该怎样撤资?
要和其他的合伙人就撤资的问题进行协商。如果各个合伙人之间有不同的意见,决定撤资的,必须要进行充分的协商去处理。如果有不同意撤资行为的,那么该合伙人就不能擅自的进行撤资。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应