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老商品房拆迁变成安置房,原建筑面积里几乎没有公摊面积,新房含有25%的公摊面积,实际使用面积变小!怎样合理要求补偿!

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-28 江苏南通
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    依照《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条 :商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。《商品房销售管理办法》(以下简称《办法》)是为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的。经中华人民共和国建设部(以下简称“建设部”)第38次部常务会议审议通过,2001年4月4日由时任建设部部长?俞正声以建设部令第 188 号 文件形式发布,自2001年6月1日起施行。《办法》分为:总则、销售条件、广告与合同、销售代理、交付、法律责任、?附则,共7章48条(34条针对房地产开发企业、要求开发商自律,5条针对中介公司,1条针对政府管理部门,8条处于基本的立法程序
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    7 2020-10-28
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1.犯罪嫌疑人须具备提供充足担保的能力,以确保其在取保候审期间不会逃离现场或者干扰司法程序的正常进行;
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
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