你好，我们小区暖气管总管道破裂把地下室泡水了，属于物业自主供热，可以找物业赔偿么？

物业因物业纠纷不收暖气费停止供暖的话，业主可以去房管部门投诉，根据规定，政府房地产管理行政机构负责处理物业纠纷问题。在投诉之前，业主应当弄清楚物业停止供暖的原因，先去找物业公司协商解决，物业费纠纷并不能对住户采取停水停电等措施。

在我国，如果在租房合同中对租赁房屋的暖气设施或者暖气温度有明确的约定，但是在实际中却没有暖气或者暖气不热，当事人可以要求解除合同并退还押金，如果协商不成，可以起诉到法院。

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一般情况下，地热铺设的质保期是2年。具体的时间需要按照使用情况为准。一、地暖保修期通常是解决入住开始如果是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋托付使用之日起计量。