律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师先生!我从2012致2019年,未交物业费,期间他们在我家门上贴过半块儿纸的催缴单子,请问这样的单子算不算书面催缴?诉讼时效,最多支持几年?谢谢!

3.3w浏览 匿名 2020-11-02 广东东莞
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律师解答 共3条
  • 龙秋萍律师
    龙秋萍律师
    你好!物业服务处于持续性状态,因此一般是按照最后一期的物业费交付时间为起算点来计算诉讼时效,因此法院大多数是不会支持诉讼时效抗辩的
    全文
    7 2020-11-02
  • 江东剑律师
    江东剑律师
    您好,这种情况属于书面催款,三年诉讼时效
    全文
    7 2020-11-02
  • 刘振海律师
    刘振海律师
    这个肯定算催收的方式
    全文
    4 2020-11-02
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期间他们在我家门上贴过半块儿纸的催缴单子,请问这样的单子算不算书面催缴,诉讼时效,最多支持几年?
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职工承诺不缴社保,单位不缴算不算违法
用人单位在劳动合同中与劳动者约定免除缴纳社保义务,该行为违法,该约定是无效的。因为该约定内容与法律、法规的规定相抵触。
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劳动纠纷
单位可以成立合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在我国现行《中华人民共和国刑法》中,对单位实施合同诈骗罪的行为进行了明确的法律界定。具体而言,当出现以下任何一种情况时,若行为人以非法占有为目的,利用签订或履行合同的方式,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收全部财产。这些情况包括但不限于以下几种:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;
(3)在没有实际履行能力的前提下,通过先履行小额合同或者部分履行合同的手段,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(4)在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿的;
(5)采用其他任何方法骗取对方当事人财物的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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抢劫罪持刀有什么标准
[律师回复] 解析:
关于涉嫌威吓、恐吓或其他不当方式以及此类行为对受害人所产生的深重的恐惧及实际损害等方面来衡量持刀抢劫罪行为的严重性这一问题,其中重要的判断依据在于行为人是否确实实施了上述行为,以及这些行为对受害人所带来的直接威胁及其可能导致的伤害程度。在我国现行法律体系下,持刀抢劫被视为一种严重犯罪行为,原因在于刀具的存在无疑加剧了对受害人的即时威胁,同时也提高了潜在伤害的可能性。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条的规定,抢劫罪的构成要件之一便是行为人必须通过使用暴力、胁迫或其他非法手段,使得被害人为无法抵抗的状态,因此,持刀行为往往被视为暴力手段的一种形式。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
1.抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
2.有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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在报纸上催收担保人无效吗?
在报纸上催收担保人是否有效视具体的情况来确定,一般在报纸上催收一定要确定当事人是在下落不明的情况之下才能实施,只要公告期满才能视为送达到保证人,这都是有法律规定的。
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债权债务
单方面故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
故意伤害罪之定罪量刑标准如下:
首先,对于构成故意伤害罪的行为,可以依据以下不同情况在相应幅度内进行量刑起点的确立,具体包括:
(1)若受害者仅为轻伤,则可在六个月至一年有期徒刑的范围内确定量刑起点;
(2)若受害者为重伤,则可在三年六个月至四年有期徒刑的范围内确定量刑起点;
(3)若行为人采用极其残忍手段导致受害者重伤并造成六级严重残疾,则可在十一年至十二年有期徒刑的范围内确定量刑起点;
(4)若行为人故意伤害他人致死,且伤害手段一般,则可在十四年至十五年有期徒刑的范围内确定量刑起点。但需注意,依法应判处无期徒刑或更重刑罚的情况不在此列。
其次,在量刑起点的基础之上,还需要结合伤亡后果、伤残等级以及手段的残忍程度等其他犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而确立基准刑。具体而言,
(1)每增加一名轻微伤受害者,将增加一个月至两个月的刑期作为基准刑;
(2)每增加一名轻伤受害者,将增加三个月至六个月的刑期作为基准刑;
(3)每增加一名重伤受害者,将增加一年至两年的刑期作为基准刑;
(4)每增加一级一般残疾,将增加两个月至三个月的刑期作为基准刑;每增加一级严重残疾,将增加六个月至九个月的刑期作为基准刑;每增加一级特别严重残疾,将增加二年至二年六个月的刑期作为基准刑;
(5)如行为人使用刀具等锐器进行伤害,则每次将增加三个月至四个月的刑期作为基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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单位补缴社保是否合算?
单位补缴社保不合算,这是由于单位在为职员缴纳社保的时候,不仅需要缴纳之前就应该缴纳的社保金额之外,还需要缴纳滞纳金,且只要提出补缴请求,那么单位就需要履行缴纳滞纳金的义务。
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职工承诺不缴社保单位不缴算违法吗
用人单位在劳动合同中与劳动者约定免除缴纳社保义务,该行为违法,该约定是无效的。因为该约定内容与法律、法规的规定相抵触。
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劳动纠纷
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物业费催缴通知单有法律效力吗
根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第六条规定:业主无正当理由拒绝交纳或者在催告期限内未交纳物业费,物业企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
盗窃罪是不是单位犯罪
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪这一事项,我们必须明确指出,它并不属于单位犯罪的范畴。盗窃罪的实施者通常是一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,就能够成为该罪名的主体。接下来,我将详细阐述盗窃罪的构成要素以及量刑标准。
首先,关于盗窃罪的构成要素,主要包括四个方面:
第一,客体要件。本罪所侵害的客体是公共财产和私人财产的所有权。
第二,客观要件。本罪在实际操作中表现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公共或私人财产,或者多次进行此类行为。
第三,主体要件。本罪的主体是一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,都有可能成为该罪名的主体。
第四,主观要件。本罪在主观上表现为直接故意,同时还需要具备非法占有他人财产的意图。
其次,关于盗窃罪的量刑标准,主要分为三个层次:
第一,对于盗窃公私财物数额较大的,或者多次进行盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为的,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要处以罚金;
第二,对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,应当判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还要处以罚金;
第三,对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应当判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还要处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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催收合同诈骗罪定罪的三个要件有哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的犯罪构成要件主要包括以下几个要素:
首先,从犯罪客体来看,这一罪行侵犯了国家对于经济合同的管理制度以及公共和私人财产的所有权;
其次,从犯罪客观方面看,该罪行表现在签订和履行合同的过程中,通过虚假陈述或者刻意掩盖真实情况的手段,从而获取对方当事人的财产,且数额必须达到一定标准才符合犯罪条件;接下来,从犯罪主体角度来讲,无论是个人还是企业都有可能成为此罪的实施者,而犯下此罪的个人通常是一般的自然人,而企业则可以是任何类型的组织机构;
最后,从犯罪主观方面来看,该罪行的实施者必须具备明确的故意心态,同时还需要怀揣着非法侵占对方当事人财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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