你好，我家是住改非政府征收，临街店面双层，两层都用于实际经营，二楼是包厢，做的餐饮，已经做了25年，现在拆迁办认可了经营性用房，我有几点我想问问，第一点，拆迁办算评估价居然是把住宅基价乘总面积，不是按照店面基价乘总面积，这样合理吗，这样相比评估价价差一倍，然后拆迁办按照住宅房基价乘总面积这个评估价基础上，再谈装修补贴，营业性用房补贴，一楼现在倒是按照店面基价乘面积了，二楼居然按照住宅基价乘面积，是不是忽悠我们不懂，第一点价格评估价差一倍，现在我们的房价给他们压的极低，我父母年级大了，给他们忽悠了，签了同意拆迁意向书，还把房产证土地证给他们了，还好，拆迁协议书还没签呢，还有营业性用房是不是过渡安置费跟住宅不一样，怎样的算法店面房，多谢了！