商品房逾期超90日了，要求退房，是否很难，该怎样做？

[律师回复] 您好！你反映的情况，当然可以打款。

[律师回复] 您好，您可以向商家主张退换货。

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 具体情况说明一下是否符合

[律师回复] 你的日工资基数乘以三

[律师回复] 你好，可以处理的，联系我

[律师回复] 冻结的原因是什么？。。。

[律师回复] 解析：
被允许采取保释候审的人并不一定是罪行轻微的罪犯。对于那些犯罪行为的严重程度有别于其他犯案者，如身患重病或生活无法自理等情况的嫌犯，同样有资格提出取保候审的申请。保释候审作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施，主要适用于那些犯罪性质相对较轻，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其行动自由实施一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规章制度，若行为人为窃取他人财产且其盗窃金额未达到了足以定罪量刑的高度，则无需以刑事案件起诉审判者。
然而，在具体的实施中，根据不同层级，被窃取的公私财物价值超过了人民币1000元至3000元、人民币30,000元至100,000元以及人民币300,000元至500,000元这三个范围的，应各自视为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所定义的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于那些触犯了生产和销售伪劣产品罪行的人来说，其销售金额在5万美元以上但未达到20万美元的，将面临着2年以下的有期徒刑或是拘役惩罚，同时还需要缴纳销售金额的50%至2倍之间的罚款；而如果他们的销售金额达到了20万美元以上但未超过50万美元的话，那么将会被判处2年以上但是不超过7年的有期徒刑，并且同样需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款；
最后，如果这些罪犯的销售金额已经高达50万美元以上但未超过200万美元的话，那么他们将会面临7年以上的有期徒刑，并且仍然需要支付销售金额50%至2倍之间的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1、在某些情况下，若涉事案件性质较轻，无需进行刑事追责或因证据不足，难以确认责任归属时，应依法作出撤销该项取保候审的决定。
2、而对于那些确实需要追究法律责任的案件，应将相关材料移交至司法机关，或采取其他更为严格的强制措施。
3、在取保候审期间，若当事人已被法院判处刑罚且已正式生效，则应立即启动执行程序，同时取保候审也会自动失效。
4、当取保候审期限届满后，若办案单位未对其做出任何处理决定，则视为自动撤销该项取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 解析：
1、关于刑事拘留所允许的最长期限问题，主要存在着以下三种情况：
10天、14天以及37天。
根据不同的期限规定，将适用相应的案情处理方式。
2、在通常情况下，刑事拘留的最长期限为10天；
然而，在特定条件下，该期限可延长至4天，从而使得总时长达到14天。
3、针对那些流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大犯罪嫌疑人，其刑事拘留的最长期限则可延长至37天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
涉及到取保候审期限超过三年的情况极为罕见，往往只有在案件尚未顺利结束或者存在着某些特殊因素的情形下才可能持续如此之长。若犯罪嫌疑人和被告人在取保候审期间严格遵守相关规定，且案件仍然未能进入审判环节，那么他们便有权向司法机构提出请求，要求尽快处理该案，从而确保自身的合法权益免受侵犯。
根据我国《刑事诉讼法》第七十九条的明确规定，取保候审的最长期限为十二个月，然而在特殊情况下经过审批程序可以适当延长。倘若取保候审期限已经超过了三年，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便深入了解相关法律法规以及可能的解决策略。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
以下情况下，可以考虑进行保释处理：
首先，针对可能被判处管制、拘役或可独立适用附加刑的嫌疑人；
其次，对于可能会面临有期徒刑以上刑罚的犯罪者，若实施保释后不会对社会造成潜在威胁即可；
再次，对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪者，若实施保释后不会对社会造成潜在威胁也可；
最后，在羁押期限即将届满，但案件尚未得到妥善解决时，也需考虑实施保释措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，凡未经许可、擅自取走非自身所拥有之物且怀有据为己有的企图者，即可被视为盗窃行为。
依据我中国现行之法律法规，若涉案金额尚未达到特定规模，无法构成犯罪级别的盗窃罪，将无需承担刑事责任，然而仍需承受相应的治安管理处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若行为主体实施了挪用贷款的违法举动，则通常依据挪用资金罪加以界定并进行相应的刑事处罚。对于挪用资金罪，其具体的量刑尺度依照以下标准执行：一般情况下，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；若行为人挪用的是本单位的巨额资金，那么将面临三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚；而如果涉及到数额特别巨大的情形，则可能会被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在计算拘留期限延长期限时，其起始日期为拘留期间的次日开始进行。例如，当刑事拘留期届满之后，从次日就需要开始计算所延长的期限。国家公安机关对于涉嫌构成刑事犯罪的被拘押人实施拘留措施后，根据相关法律法规的规定，最长的拘留期限不得超过三十七日。
如若在这期间因存在特殊情形而无法按时完成侦查工作并结案的，需经上级主管部门批准备案，方可适当延长拘留期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于毒品犯罪案件，一般的处理方式是以刑事拘留为主。当面临诸如制造、贩卖、运输或非法持有毒品等违法犯罪行为时，公安机关依据法律规定有权决定是否对相关涉案人员实施刑事拘留。这种行为本质上属于刑事诉讼程序中的强制程序之一，其主要目的在于保障侦查工作的顺利开展和推进。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的

[律师回复] 解析：
货车超载问题是否构成危险驾驶罪，需要考虑超载现象的严重性以及相关具体情况来确定。普通的超载现象一般会被认定为行政违法行为，面临相应的行政处罚。
然而，严重的超载行为，例如严重超出额定载货量或者严重违反规定时速行驶，并且在接受行政机关处罚之后仍然没有改正的情况下，货车超载有可能被视为危险驾驶罪，进而承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
贩卖毒品罪的定罪与量刑标准主要依据涉案毒品的数量进行划分，共分成四个刑事责任档次，分别为三年以下、三到七年、七到十五年及十五年以上直至无期徒刑和极刑（死刑）。对于从事底层零散毒品贩卖活动的犯罪分子来说，所面临的刑罚种类通常为有期徒刑，且判刑的年限主要集中在三年以下、三到七年、七到十五年这三个区间内。
其中，三年以下和三到七年两个档次的区分主要取决于毒品的重量以及贩卖行为的次数。
根据我国现行的司法解释规定，贩卖冰毒、海洛因等毒品的数量在七克以上但不足十克的，将被处以三到七年的有期徒刑；而如果是向多人或者多次进行毒品贩卖的话，那么量刑的幅度也会相应地提高，通常会被判处三年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。