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房产证没有盖章,法院能判给谁

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-04 宁夏吴忠
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律师解答 共1条
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    解答如下, 未取得房产证的房屋,可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中,查封是财产保全比较常用的一种。 《查扣冻规定》第十三条规定“查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。”最高法《执行规定》第40条规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得的价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”从上述规定来看,对被执行人已经作为担保物的财产,人民可以查封、扣押,也可以拍卖、变卖,但是必须保障抵押权人的优先受偿权。为切实保障抵押权人的利益,在人民转让被执行人的担保财产时,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已经设定担保的情况。
    全文
    14 2020-11-04
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社保证明需要盖章吗?哪些情况社保证明需要盖章?
社保证明是否需要盖章还是根据当地社保局的相关规定才能确定,只要持有的社保证明能够得到办理业务的有关单位认可就可以了。
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劳动纠纷
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劳动合同盖什么章
劳动者是和公司签订合同,一般应加盖公司公章,人事部门是专门主管人事合同的签订履行的,因此加盖人事章也应该认定为是有效的,法律规定是签字、盖章;有其一就可以,如果是签字应是法定代表人的签字,如果公司章程有规定,其他人经法定代表人授权也可以有效。
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劳动纠纷
刻他人章后果是什么
[律师回复] 解析:
非法雕刻他人公章,可能会导致您面临治安处罚甚至刑事责任。
首先,我们需要详细介绍一下可能出现的处罚情况。
如果当事人实施这一行为并不构成犯罪,那么将被处以十天至十五天的行政拘留,并且可以并处一千元以下的罚款;
而如果情节相对轻微的话,则可能被处以五天至十天的行政拘留,罚款金额则在五百元以下。
然而,若该行为最终被认定为犯罪,那么当事人将会面临三年以下的有期徒刑或者拘役,并且还需承担罚金的惩罚。
其次,我们来探讨一下伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪的构成要素。
首先,该罪名的客体要件主要涉及到公司、企业、事业单位、人民团体的正常活动声誉,同时也构成了对社会公共秩序的侵犯。
其次,从客观要件来看,该罪行的表现形式为行为人实际实施了伪造上述机构印章的行为。
再次,从主体要件来看,本罪的主体属于一般主体。
最后,从主观要件来看,本罪的主观心态为故意,也就是说行为人明知自己没有权力制作这些机构的印章,但是出于某种目的仍然进行了伪造。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条
有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;
(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;
(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;
(四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。
《中华人民共和国刑法》第二百八十条第二款,伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
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购销合同盖什么章
如果一方当事人是单位,则系单位对外发生销售业务关系,故可以盖单位公章,如果单位有合同专用章的,也可以盖合同专用章,同样可以达到合同签订的目的。如果是与个人签订的购销合同,则个人方由其个人签字即可。
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合同事务
股权转让协议约定债务承担归谁
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国民法典》并未针对股权转让后原债权人与债务人之间的债权债务关系该如何处理进行具体规定。
然而,《中华人民共和国公司法》却明确指出,公司的债务应当由公司所有的财产来负担。
具体而言:
1.股东应按照其投入公司的资金份额对公司负担相应法律责任。
因此,在股东将股权转让给他人之后,公司所背负的债务仍然应该由公司所有的财产来承担。
2.若股东在出资过程中存在虚假出资或其他违法行为,则其需要对公司的债务承担连带责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六十条
法人以其全部财产独立承担民事责任。
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;
以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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托收凭证盖章在第几联,托收凭证如何填写?
根据《支付结算办法》第一百六十三条 单位在结算凭证上的签章,应为该单位的财务专用章或者公章加其法定代表人或者其授权的代理人的签名或者盖章。银行托收凭证,收款人在第2联委托收款凭证上签章,盖财务章和法人章。
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金融保险
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离职手续要盖公章吗?
公司开具的离职证明,必须加盖公司章,不然,离职证明没有法律效力,因而,劳动者无法到劳动局办理失业证,也就不能到社保局办理转移社保手续。《劳动合同法》第五十条:用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
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劳动纠纷
变更公司印章是否违法
[律师回复] 解析:
私自伪造公章的违禁行为,乃为刑事范畴中的行为犯性质。
只要有关人员实施了未经批准即刻制公司、企业、事业性单位以及人民团体之印章的违法举动,便在基本层面上触及到法律红线,应当立即启动立案程序进行追责调查。
特别应引起注意的是:
对于伪造、篡改或非法买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章等行为,均应视为严重违法行为,必须依法予以严厉打击。
此外,若刻字行业在经营过程中违反相关管理规定,擅自承接制作公章业务,则该行为将被认定为违反治安管理法规的行为。
然而,若有人私自刻制、伪造、篡改公章,那么其行为将被视为扰乱社会公共秩序的严重犯罪行为,必须依法予以严惩。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】【盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪】伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖身份证件罪】伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条
买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的,可以处十天以上十五天以下拘留,并可以处一千元以下罚款。
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