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职工食堂建设承包合同范本怎么写?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-05 广东潮州
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   甲方:__________________________  乙方:__________________________  ____________经与______________本着平等互利协商一致的原则,乙方拟承包职工食堂,并达成如下协议:  
    第一条承包内容  甲方同意将单位职工食堂由乙方承包,乙方负责每日为职工提供基本满意的四餐(早、中、晚、夜餐)服务。  
    第二条承包期限  自______年________月________日至________年________月________日,为期________年。  
    第三条承包方式  双方自签定协议之日起,甲方负担乙方及其选用炊事人员(共计________人)的工资________元/月,液化气款________元/月,共计________元;日常用水、电开支;原职工食堂的炊事机械、用具、设施属甲方所有,暂由甲方借给乙方使用;协议终止时乙方应如数归还给甲方;甲方给予乙方三权,即:用人权、内部分配权、采购权。乙方选用的人员应符合炊事人员健康标准。乙方可通过经营利润提取奖金。  
    第四条双方责任  甲、乙双方协议签定后,双方履行以下责任:  
    一、乙方责任  1.以为职工服务为宗旨,努力提高职业道德水平,主动热情、周到的为职工服务;  2.目标:  

    1)建立健全职工食堂岗位责任制及各项规章制度,责任落实到人;  

    2)认真执行食品卫生管理规定,搞好饮食卫生及环境卫生,不得发生食物中毒;  

    3)千方百计增加花样、品种,努力提高饭菜质量,做到价格合理,让职工吃好达到基本满意。  3.严格执行《食品卫生法》,遵守企业有关卫生管理规定,严把采购关,保证职工身体健康;  4.注意节约能源和各种原材料,做好成本核算,努力降低成本,以保证价格让职工能接受。爱惜食堂设备、设施,非正常损坏,照价赔偿;  5.设立意见箱(食堂、生活区各一个),每________月开箱一次,虚心听取职工意见改进工作;  6.搞好经营和内部分配,每月向甲方通报经营情况和分配结果,接受甲方的管理和监督。  
    二、甲方责任  1.充分保障乙方依据权利经营职工食堂;  2.依照有关食品卫生行政管理法律、法规、规章制度,对职工食堂的各方面工作进行管理、监督和检查;  3.按照实际需要,做好水、电供应;  4.建立职工伙食管理委员会,每季度召开一次会议,伙委会成员要广泛征求职工意见,评议职工食堂工作,并将意见转达乙方,以便改进工作。建立职工评议职工食堂制度,每________月随机抽取________名职工对食堂工作进行评议。  
    第五条发生下列情况之一时,甲方可以终止协议并追究乙方责任  1.违反食品卫生法规,发生食物中毒事件;  2.出现经营不善,管理混乱以及经济问题;  3.由于饭菜质量差或价格不合理,造成多数职工(半数以上)不能接受;  4.职工评议食堂意见为:满意、基本满意、不满意三种。满意、基本满意率低于70%,不满意率高于30%。  
    第六条终止协议后,甲方收回全部设备、财产,乙方所借用机械、用具如丢失、损坏,负责赔偿。乙方人员结清财产手续后,方可撤离。  
    第七条本协议未尽事宜,双方可以协商解决或签订补充协议。  本协议一式两份,双方各一份,经双方签字后生效。甲方:___________(签字或盖章) 乙方:__________(签字或盖章)签订日期:_____年_____月_____日 签订日期______年_____月_____日
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    6 2020-11-05
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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