房贷逾期，分期付款，违约了怎么办？

解答如下,
1、违约金，合同法第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求减少。这个标准一般以合同总价的30为限。
2、民间约定利率：根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。所以看银行同期利率来折算。