爷爷奶奶健在房产过户给孙子怎么过户

爷爷奶奶还健在的情况，把名下的房产转移给孙子就比较简单了。
一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。
1、孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。
2、孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。
二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
三、、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
四、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。