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爷爷奶奶健在房产过户给孙子怎么过户

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-05 贵州铜仁
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    爷爷奶奶还健在的情况,把名下的房产转移给孙子就比较简单了。
    一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。
    1、孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。
    2、孙子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。
    二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可;
    三、、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;
    四、如果采用赠与方式的话,还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
    全文
    8 2020-11-05
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- 请求居委会或村委会调解:向当地的居委会或村委会反映情况,请求他们介入调解,这些基层组织可从客观角度帮助双方沟通协商。
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- 收集证据:收集能证明自己更适合抚养孩子的证据,如稳定的收入证明、良好的居住环境资料、自己陪伴孩子的照片视频、孩子表达愿意跟自己生活的相关记录等;同时收集男方不利于孩子成长的证据,如不良嗜好、暴力倾向等。
- 提起诉讼:若协商和调解都无效,可向法院提起抚养权诉讼,在诉讼中,向法院阐述自己抚养孩子的优势和男方不适合抚养孩子的情况,请求法院将孩子的抚养权判给自己。
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