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热门问答·房产纠纷
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我想买正在按揭的房子要过户费吗?
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正在按揭的房子如何过户
在还清房贷前，房产转让需携带银行开具的贷款结清证明、房屋产权证书及他项权利证书原件，到房地产交易管理中心解除抵押登记。完成后，再到房地产交易中心办理主权证书变更和所有权转移手续。
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房产纠纷我当兵退伍按排上班，退休十多年了，户口想迁回原箱，当地派出所去了好几年了，都不给办理，本村和办事处都开了证明，都同意办理，就是派出所找各种理由办不了！
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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快速解决“行政类”问题
对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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交通事故：我方轿车停在车位置上，开门时确定后向来车正常行驶，本人观察正常来车有条件空间辽阔安全到位，可以开车门上车，已经坐上驾驶车位，关门关到一半时，后面正常驾驶中的来车，超车，为了躲避超车时前方车辆，直接把我这边车门撞了，交警证明判定我全责，备注：当时已经撞上了，对方因为紧张还要往前面开，导致我的车门 很严重
[律师回复] 你好，你这边遇到什么案子
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第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
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按揭房如何办理转按揭过户手续
房屋按揭转让操作：1.卖方与买方签订贷款协议，明确责任和税费；2.共同签署正式贷款合同于银行；3.银行审核通过后，结清贷款并注销抵押权证；4.双方携必要证件至房地产局办理所有权变更；5.买方凭新产权证从银行获取贷款。
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房产纠纷
你好，公司以经营困难为由，在普通员工正常工作的情况下，原有的工资打七折发放是否合理？
[律师回复] 《江苏省工资支付条例》第十二条规定，用人单位因生产经营困难降低工资标准时，必须经过与工会或职工代表协商一致，且不得低于当地最低工资标准，必须确定经验困难为提前。
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按揭房二押逾期,按揭正常还,被被拍卖吗
法院有权拍卖按揭房产。根据相关法规，已抵押的房产在裁决后，无论是拍卖、变卖或以房抵债，都应给予被执行人六个月的宽限期。宽限期满，房产可依法拍卖，所得先还银行贷款，剩余部分清偿债务。
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房产纠纷刚买的按揭房就要离婚房子怎么办
[律师回复] 刚买的按揭房在离婚时的处理方式需根据购房时间、出资情况、产权登记等因素确定，以下是具体情况：
婚前购买
- 一方首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：离婚时房屋由双方协议处理，不能达成协议的，法院一般判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 双方共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下：按夫妻共同财产处理，双方协议不成的，由法院根据具体情况判决。
- 一方全额出资，婚后取得房产证，登记在出资方名下：属于出资方个人财产，另一方婚后参与还贷的，有权要求出资方返还已还贷款及相应增值部分。
婚后购买
- 夫妻双方共同出资：不论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般会考虑房屋的出资、贷款偿还等情况来确定归属，获得房屋的一方需对另一方补偿，并承担剩余贷款。
- 一方父母出资：若登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，房产归该子女所有；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
此外，双方可以协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割所得款项。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。
婚前购买
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- 双方共同出资，婚后共同还贷，登记在双方名下：按夫妻共同财产处理，双方协议不成的，由法院根据具体情况判决。
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快速解决“婚姻家庭”问题
民法典中正在按揭的二手房怎么过户
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中正在按揭的二手房怎么过户,按揭买房“断供”怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷我被起诉离婚，原本是2月21号开庭，但是我们又协商直接去的法院联系的当时开庭的庭长，对子女这些问题达成了协议并签字按手印，只是临近过年，调解书还没有发到手机上，原告现在反悔了
[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题
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没有约定保证方式按什么保证处理
[律师回复] 当没有约定保证方式的时候，就会按照连带责任保证来处理。《中华人民共和国民法典》有规定哈，要是当事人在保证合同里对保证方式没约定，或者约定得模棱两可的，那就按照一般保证来承担保证责任。不过，如果没有明确约定保证方式，通常就会被看作是连带责任保证。
连带责任保证有它自己的特点。比如说，当债务履行期到了，债权人要是没得到清偿，那他既可以让债务人去履行债务，也可以让保证人在其保证的范围内承担保证责任。这对债权人来说是比较有利的，能让他们的债权更有保障，更容易实现。
不过，保证人在承担了保证责任之后，是有权向债务人去追偿的。这就像是保证人帮了债权人一把，之后，他有权利去找债务人把自己付出的那些东西要回来。
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没按手印的合同生效吗
[律师回复] 合同能否生效并不能仅仅看是否按了手印这一个因素。合同生效需要满足一系列条件。首先，合同当事人得具备相应的民事行为能力，就好像成年人能对自己的行为负责一样，这样签订的合同才有效。其次，合同的内容不能违反法律以及行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如说不能签订违法的合同或者违背道德的合同。再者，合同当事人的意思表示必须得是真实的，不能存在欺诈、胁迫等情况。
按手印，一般是对合同内容的一种确认方式，能让合同的证据效力更强些。但要是没按手印，可并不一定就意味着合同不生效。要是合同双方都在合同上签了字，并且没有其他会让合同无效的情形，那合同照样是生效的。当然，如果合同里明确规定了必须按手印才生效之类的条款，那没按手印就可能会对合同的生效产生影响。所以说，不能单单凭借是否按手印来判断合同是否生效，得综合各种因素一起考虑才行。
按手印，一般是对合同内容的一种确认方式，能让合同的证据效力更强些。但要是没按手印，可并不一定就意味着合同不生效。要是合同双方都在合同上签了字，并且没有其他会让合同无效的情形，那合同照样是生效的。当然，如果合同里明确规定了必须按手印才生效之类的条款，那没按手印就可能会对合同的生效产生影响。所以说，不能单单凭借是否按手印来判断合同是否生效，得综合各种因素一起考虑才行。
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民法典中正在按揭的二手房怎么过户
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典中正在按揭的二手房怎么过户相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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