房屋买卖中买方不肯给钱又不肯过户

建议你到法院去起诉对方，否则这样耗下去没有一点好处的。其实，过户的税费不是以房主有几套房来算的买方首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3%，如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。卖方如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。备注：有的地方交税是按当地市场的评估价交税。