律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·医疗纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
我们居住的多层楼房因开发建筑选成D闪危楼
一键咨询
为您推荐
拆迁安置房楼层怎么选择的,房屋产权置换的程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房楼层怎么选择的,房屋产权置换的程序相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷买房遇到烂尾楼怎么投诉举报
[律师回复] 解析：
如若所购置的商品房出现了严重的烂尾问题，导致开发商未能按照约定时间即可交付房屋，且该房屋在项目建造期间仍未完成，那么作为购房者而言便可向当地房屋及其管理部门进行投诉反映此事。
此时，地方政府往往会主动站出来，由他们与建设、规划、国土资源以及监察等多个职能部门共同组建出专门的工作小组，利用包括资本运作及市场调节机制在内的多种策略手段来促进烂尾楼项目的重新启动并使其得以有序推进直至最终竣工。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
如若所购置的商品房出现了严重的烂尾问题，导致开发商未能按照约定时间即可交付房屋，且该房屋在项目建造期间仍未完成，那么作为购房者而言便可向当地房屋及其管理部门进行投诉反映此事。
此时，地方政府往往会主动站出来，由他们与建设、规划、国土资源以及监察等多个职能部门共同组建出专门的工作小组，利用包括资本运作及市场调节机制在内的多种策略手段来促进烂尾楼项目的重新启动并使其得以有序推进直至最终竣工。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
山西石楼法院对帮信罪会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
依据我国相关法律法规，针对帮助信息网络活动罪（简称“帮信罪”）的案件，通常情况下适用于缓刑制度。
要获得缓刑判决，必须符合如下几个基本要求：
首先，被告人被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑，并且其犯罪行为情节相对较轻；
其次，被告人必须具有真诚悔过的表现，也就是通过其行为表示出对于自己的罪行有深刻反省与悔改之意；
再次，被告人不能存在再次犯罪的风险，这意味着他需要具备良好的道德品质以及社会责任感；
最后，如果被告人被宣告缓刑，那么他的行为不会对其所在社区产生严重的负面影响。
此外，对于那些年龄未满十八岁、处于孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人，他们在面临帮信罪指控时，也应该得到缓刑的宽大处理。
根据我国现行法律规定，帮信罪的法院判刑标准一般为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
但是，如果被告人在犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
3.8w浏览
管理层职务侵占罪量刑判多久
[律师回复] 解析：
若非法侵占行为所涉及到的金额数量较大，则将面临最高三年有期徒刑或拘役的刑罚，同时被判处罚款；
而倘若所涉及的金额数额巨大，那么将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且同样需要承担相应的罚款责任；
至于那些涉及到数额特别巨大的非法侵占行为，其当事人将有可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担相应的罚款责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
若非法侵占行为所涉及到的金额数量较大，则将面临最高三年有期徒刑或拘役的刑罚，同时被判处罚款；
而倘若所涉及的金额数额巨大，那么将可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且同样需要承担相应的罚款责任；
至于那些涉及到数额特别巨大的非法侵占行为，其当事人将有可能被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担相应的罚款责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
3.7w浏览
房顶漏水顶楼有责任吗
[律师回复] 解析：
楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。
根据相关规定，在正常且合理的使用情况下，屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。
若是在此保修期间出现屋面漏水的情况，这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内；
然而，若超过此保修期限，则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。
另外，如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题，而是楼上住户造成的，那么就可以对其提出诉求，让其负责修缮屋顶。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。
根据相关规定，在正常且合理的使用情况下，屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。
若是在此保修期间出现屋面漏水的情况，这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内；
然而，若超过此保修期限，则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。
另外，如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题，而是楼上住户造成的，那么就可以对其提出诉求，让其负责修缮屋顶。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
3.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
高空坠物是指二层以上的楼层吗？
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层，但前提是找不出是哪一层坠物的条件下，才会减轻或者免去二楼责任，其他楼层平摊责任。值得注意的是，如果业主投保了该险，那么就可以获得保险公司的赔偿，反之就需要自己承担经济损失。
10w+浏览
损害赔偿
我是业主 一周不在家 不知道楼上那户丢垃圾下水道堵塞 正好堵在我这层 造成我家损失严重 原装修四五十万 基本上落地的家具等全泡坏。物业说只能帮忙疏通 物业不承认他们有责任。后续我们如何追回自己的损失呢
[律师回复] 具体什么情况 可以电话咨询
3.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
高空坠物有楼层限制吗？
高空坠物没有楼层限制，但是一般情况下一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼在高空坠物的责任认定时不需要承担责任。根据国家法律规定，在高空坠物案件中，如果没办法确定事故责任人的情况，整个建筑的使用者都是责任人。
10w+浏览
损害赔偿
老楼顶漏水（顶楼业主自己维修，其他业主不知情），有物业，也交物业费。顶楼自己维修后拿发票要求其他业主均摊维修费用。我们其他业主应该均摊吗？
[律师回复] 您好，按照法律规定，建筑物的楼顶属于业主共有部分，其因维修共有部分而支出的费用，应由全部业主共同承担，但因为顶楼业主在其他业主不知情的情况下进行的维修，维修费用不透明，，针对维修费用可能会部分减少
4w浏览
高层股东又在外边开公司怎么办
[律师回复] 解析：
倘若股东在外部另行创立公司并从事与其本司相似之业务领域，那么即便相关行为看似合法也未必可行。
这是由于作为一位普通的股东而言，他们仅与公司存在出资关系，正如我们投资者购买股票一样，并不包含任何其他形式的劳动合作关系，因此独立进行商业活动并不构成违反法律的行为。
然而，若该股东同时为公司雇员或者公司董事会、监察委员会以及高级管理层成员，便需依法履行公司法、公司章程或者公司内部规章制度中规定的相关职责和义务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
倘若股东在外部另行创立公司并从事与其本司相似之业务领域，那么即便相关行为看似合法也未必可行。
这是由于作为一位普通的股东而言，他们仅与公司存在出资关系，正如我们投资者购买股票一样，并不包含任何其他形式的劳动合作关系，因此独立进行商业活动并不构成违反法律的行为。
然而，若该股东同时为公司雇员或者公司董事会、监察委员会以及高级管理层成员，便需依法履行公司法、公司章程或者公司内部规章制度中规定的相关职责和义务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
4.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
高空坠物有楼层划分吗？
高空坠物是没有楼层划分的。只要是确实有坠物的行为发生且对他人的生命安全造成了一定程度上的侵害的，都是可以向侵权责任人追究相应的法律责任的，并且需要依照涉案情节的严重程度来进行处罚。
10w+浏览
损害赔偿基层人民法院管什么行政
[律师回复] 解析：
关于管辖范围的相关事项，我想详细介绍一下。
在我国，人民法院依法行使行政审判权，对于不同类型和级别行政案件的管辖权限作出了明确规定。
通常情况下，初级人民法院拥有审理第一审行政案件的权力和职责。
然而，中级人民法院则负责对具有较大影响力或者涉及到相关部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件进行审理；
此外，还有海关处理的案件以及在本辖区内呈现的重大且复杂的案件也属于中级人民法院管辖之列。
法律依据：
《行政诉讼法》第十四条
基层人民法院管辖第一审行政案件。
关于管辖范围的相关事项，我想详细介绍一下。
在我国，人民法院依法行使行政审判权，对于不同类型和级别行政案件的管辖权限作出了明确规定。
通常情况下，初级人民法院拥有审理第一审行政案件的权力和职责。
然而，中级人民法院则负责对具有较大影响力或者涉及到相关部门或者县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件进行审理；
此外，还有海关处理的案件以及在本辖区内呈现的重大且复杂的案件也属于中级人民法院管辖之列。
法律依据：
《行政诉讼法》第十四条
基层人民法院管辖第一审行政案件。
4.6w浏览
快速解决“行政类”问题
六楼送七楼七楼没有产权怎么办
[律师回复] 解析：
在确保您能够准确地证明住所在第七层楼的产权属于您之后，便可对该物业进行装修等相关活动。
虽然没有房地产权证书可能会妨碍到物业的交易环节，但是您仍然有权利出售此物业，只不过在银行申请抵押贷款时可能无法获得批准。
因此，您需要确保自己拥有合法、有效的法律文件来证明七层楼确实归属于您，方可进一步开展相关业务。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
在确保您能够准确地证明住所在第七层楼的产权属于您之后，便可对该物业进行装修等相关活动。
虽然没有房地产权证书可能会妨碍到物业的交易环节，但是您仍然有权利出售此物业，只不过在银行申请抵押贷款时可能无法获得批准。
因此，您需要确保自己拥有合法、有效的法律文件来证明七层楼确实归属于您，方可进一步开展相关业务。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
3.7w浏览
买到烂尾楼怎么去投诉
[律师回复] 解析：
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。
3.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5250 位律师在线，高效解决问题
拆迁二层楼多少钱一平？
拆迁二层楼每平方米可能会补偿几千元，也存在每平米补偿几万元的情形。有二层楼房的被拆迁方，若是想要知道自己每平方米可以获得的补偿金，那么可以用获得的被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置等的补偿，然后再除以被拆迁房屋的总面积。
10w+浏览
征地拆迁他人为了建筑私房，未经我同意，擅自砍伐近五十年，具有历史记念性的树木，现乘我不在，连根拔起〈直径约五十厘米），该如何提告？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
3.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题