律图审稿专业委员会3轮严审

别人拿了我的房产证能抵押贷款吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-06 湖南长沙
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的,具体如下:
    1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人,也就是房屋产权证拥有人同意
    2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记
    3、如果房屋产权拥有人不能出面,可以出具一个同意抵押书。
    (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能存在。
    (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
    (3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
    (4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
    (5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。
    (6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
    (7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。
    全文
    10 2020-11-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6312位律师在线平均3分钟响应99%好评
别人拿了我的房产证能抵押贷款吗?
一键咨询
  • 湘潭用户2分钟前提交了咨询
    148****0837用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    132****7032用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
  • 148****5515用户2分钟前提交了咨询
    176****8462用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    160****8175用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    143****1274用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    132****3466用户2分钟前提交了咨询
    168****0024用户2分钟前提交了咨询
    153****1356用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    165****0666用户2分钟前提交了咨询
    164****3517用户2分钟前提交了咨询
    155****4045用户3分钟前提交了咨询
    135****4167用户2分钟前提交了咨询
    157****3343用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    170****5406用户3分钟前提交了咨询
    142****5553用户1分钟前提交了咨询
    170****6488用户1分钟前提交了咨询
    152****8106用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    144****6465用户1分钟前提交了咨询
    133****3370用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    164****6111用户3分钟前提交了咨询
    147****4287用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    167****3332用户4分钟前提交了咨询
    153****3114用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    157****4171用户1分钟前提交了咨询
    142****0613用户1分钟前提交了咨询
    164****8812用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    156****6480用户4分钟前提交了咨询
    170****6281用户3分钟前提交了咨询
    141****6655用户3分钟前提交了咨询
    137****8346用户4分钟前提交了咨询
    168****4874用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    148****6585用户1分钟前提交了咨询
    168****2820用户3分钟前提交了咨询
    143****3274用户4分钟前提交了咨询
    155****5551用户1分钟前提交了咨询
    133****3860用户4分钟前提交了咨询
    156****1550用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    151****5100用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    167****4453用户2分钟前提交了咨询
    165****3702用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    171****2414用户3分钟前提交了咨询
    168****6440用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    164****7501用户1分钟前提交了咨询
    162****4542用户4分钟前提交了咨询
    135****3286用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    172****5703用户4分钟前提交了咨询
    150****5667用户4分钟前提交了咨询
    164****6100用户2分钟前提交了咨询
    163****6382用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****5181用户3分钟前已获取解答
徐州188****4149用户4分钟前已获取解答
无锡156****4892用户3分钟前已获取解答
拿别人的房产证能抵押贷款吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿别人的房产证能抵押贷款吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
金融保险
帮助别人解封qq构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,协助他人进行QQ帐号解冻操作并不涉及到任何法律问题。
然而,若是当事人在知晓解冻后的帐号将被用于从事违法犯罪行为的前提下,依然选择予以协助,那么这种行为便属于违法行为了。
若情节严重者,甚至可能会触及到帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名,面临着三年以下有期徒刑或拘役,以及罚金的刑事处罚。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,具体内容如下所示:
首先,对于构成该罪的个人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。
其次,若单位涉及到此类犯罪行为,则应对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
此外,若犯罪人在犯有帮助信息网络犯罪活动罪的同时,还涉及到其他犯罪行为,则应根据处罚较重的规定来确定罪名和量刑。
帮助信息网络犯罪活动罪,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,而为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的行为。
在以下七种情形中,只要符合其中任意一项,都应当被认定为帮助信息网络犯罪活动罪中的“情节严重”:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得达到一万元以上的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
拿了钱没办事构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
收取他人钱财却未履行职责被视为构成受贿犯罪。
具体而言,所谓受贿罪,是指国家公职人员,在其职位赋予的特殊权力和便利条件下,实施索取他人财物或非法没收他人财物并为他人谋求利益的违法行为。
此外,国家公职人员在经济活动中,如违反国家相关法律法规,接受各种形式的回扣、手续费,且将这些款项据为己有的,也应按照受贿罪进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拿房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程如下:1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
10w+浏览
债权债务
医生拿科主任发的药品回扣违法吗
[律师回复] 解析:
依照现行法律规定,医生若涉及受贿行为,将被判定为受贿罪。
关于医生受贿罪的量刑标准如下:
如受贿金额达到较大规模,即3万元至20万元之间者,将被处以有期徒刑及没收全部财产,同时还将撤销其医生执业资格。
具体而言:
首先,倘若受贿数额在3万元至20万元之间,则被视为“数额较大”范畴,将受到三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并需缴纳罚金。
其次,如果受贿数额在20万元至300万元之间,那么这就属于“数额巨大”的情况,将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同时可能需要缴纳罚金或被没收财产。
最后,如果受贿数额超过了300万元,那么这便构成了“数额特别巨大”的犯罪事实,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同样也有可能被要求缴纳罚金或被没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售假药罪】生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
本条
所称假药,是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于假药和按假药处理的药品、非药品。
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
非国家工作人员受贿罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的行为。
属妨害对公司、企业管理秩序罪的一种。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6393位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
拿别人的房产证是否可以抵押贷款
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拿别人的房产证是否可以抵押贷款的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
房屋抵押给朋友怎么办
[律师回复] 解析:
在将房屋抵押给个人之后,当主债已偿还完毕之时,抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。
而对于此类抵押合同的登记手续,其对于债权人来说具有很大的利益。
首先,经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认;
其次,能够有效防止多人重复抵押,维护社会经济秩序的稳定;
再者,此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。
因此,应当严格遵循相关法规,认真办理登记手续。
需要特别注意的是,合同的签订时间与效力之间的关联性。
历史上有观点认为,合约的签订即意味着合同的生效,然而这并不适用于抵押合同。
根据现行法律规定,抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。
因此,在签署合同时,必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节,确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日,以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。
将抵押物偷走涉嫌盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
将已设定抵押权的车辆秘密窃回,这种行为可被视为盗窃犯罪。
作为抵押权人,明知该车辆已经为他人依法所有,仍然决定通过秘密手段进行交涉并取回,其目的显然是非法的,满足了盗窃罪的所有要素。
以下我们来详细探讨盗窃罪的几个重要组成部分以及对应的量刑标准。
首先,关于盗窃罪的构成要件:
其中主要包括四个细分的方面:
1.客体要件:
本罪所侵犯的客体是公私财物的所有权。
2.客观要件:
本罪在客观方面的表现形式为行为人实施了窃取数额较大的公私财物或多次窃取公私财物的行为。
3.主体要件:
本罪的主体是一般的自然人,只要达到法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,都可以成为本罪的主体。
4.主观要件:
本罪在主观方面表现为直接故意,同时还必须具有非法占有的意图。
其次,关于盗窃罪的量刑标准:
根据不同的情况,具体的量刑标准如下:
1.对于盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
2.如果盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
3.而对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
别人拿你的房产证可以抵押贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着别人拿你的房产证可以抵押贷款吗,办理房产证有期限吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6005 位律师在线,高效解决问题
民法典抵押贷款能否拿别人的房产证
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典抵押贷款能否拿别人的房产证,同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应