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购买二手房需要交哪些税费?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-07 黑龙江伊春
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律师解答 共1条
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    解答如下,
    1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1缴纳首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5缴纳144平(含144平)平方以上以及非首次购房者按照3缴纳:
    2、交易费:6元平方房屋平方数
    3、工本费:一个证件80元二个证件90
    4、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估缴纳)
    5、抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)
    6、购房证明:20元一份,一般需开3份。
    全文
    13 2020-11-07
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1、契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。3、个人所得税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%)。
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