逾期不交房长达五个月，想退房，但是已经办了房贷

[律师回复] 根据法律规定，如果双方未办理结婚登记手续，给付彩礼的一方可以要求返还彩礼。你的情况中，既然已经订婚但还未办理结婚登记，且双方交往中出现了矛盾，你有权要求退还彩礼。建议收集支付彩礼的相关证据，如转账记录、证人证言等，并依法向法院提起诉讼，以维护你的合法权益。

[律师回复] 您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 1万～5万元

[律师回复] 已登记结婚并共同生活后离婚，一般情况下彩礼不予返还。但如果共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院会根据彩礼实际使用、嫁妆情况以及双方过错等因素，综合考虑是否返还及返还比例。

[律师回复] 根据中国法律规定，精神病患者的请假时间主要依据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》来确定，一般为三个月到二十四个月不等，具体时间根据员工的实际工作年限和在本单位工作年限来计算。至于您提到的同事休假十多年的情况，这可能涉及特殊情况或个案处理，需要具体分析，一般而言，医疗期满后若员工仍无法工作，用人单位可依法解除劳动合同。

[律师回复] 你好。 请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 逾期贷款确实可能影响配偶的贷款申请。如果贷款是夫妻共同债务，比如用于家庭共同生活支出，那么逾期记录可能会被银行视为双方的信用风险，影响另一方的贷款审批。建议尽快与银行沟通，制定还款计划，避免信用记录进一步恶化。

[律师回复] 被派出所传唤协助调查，一般情况下，治安案件传唤不超过8小时，刑事案件不超过12小时；若案情特别重大、复杂，可能需要采取拘留、逮捕措施的，传唤时间最长不超过24小时。

[律师回复] 可以的，根据中国法律规定，父母可以为未成年子女购置房产，并将房产登记在子女名下。不过，由于未成年子女不具备完全民事行为能力，购房过程中的相关手续需要由法定监护人即父母代为办理。需要注意的是，父母作为监护人，不能随意处置未成年子女名下的房产，必须是基于子女的利益。所以，为小孩买房写小孩名字是合法的，但要确保购房行为符合法律规定，并且保护好未成年子女的权益。

[律师回复] 盗窃金额不大且属于累犯未满五年的情况下，取保候审的机会相对较小。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，取保候审需要考虑犯罪嫌疑人是否可能实施新的犯罪、是否有社会危险性等因素。累犯由于其犯罪性质，通常被认为具有较高的社会危险性，因此取保候审的可能性不大。不过，具体情况还需结合案件的详细情况和法律规定，由司法机关综合考量决定。

[律师回复] 已退休人员与用人单位之间属于劳务关系，并不因签订的是劳动合同而改变。退休人员可以随时提出辞职请求，但不能随时走人，因为返聘退休人员在单位基本都是被返聘的，有与用人单位订立合同，如果随时走人的，就属于合同的违约情形，应该提前协商处理。

[律师回复] 根据您的情况，可以采取法律手段追索工程款。由于公司税务冻结无法开票，导致您无法拿到应得的工程款，您可以向法院提起诉讼，要求支付欠款。同时，您也可以申请诉讼保全措施，冻结对方资产，防止财产转移。确保提供充分证据，如合同、工程验收证明等，以支持您的诉求。如果判决后对方仍不支付，可申请法院强制执行。

[律师回复] 你好，我女儿未满 14 周岁与已满 14 周岁男孩发生关系，男方会被判刑吗


结论

根据中国法律，与未满14周岁的幼女发生性关系，无论幼女是否同意，均构成强奸罪。因此，已满14周岁的男孩与未满14周岁的女孩发生性关系，将被认定为强奸罪，并可能面临刑事处罚。

分析

在中国法律体系中，未满14周岁的幼女被视为没有性同意能力，这意味着与其发生性关系的行为人将自动被视为强奸罪。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第二百三十六条的规定，奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。这表明法律对未满14周岁幼女的性保护是绝对的，不考虑幼女是否自愿或同意。

在【（2011）安刑初字第79号】案例中，法院明确指出，“对奸淫的对象是不满14周岁的幼女的，不论行为人采用什么手段，也不论幼女是否同意，只要与幼女发生了性关系，就构成强奸罪”。这一判决体现了法律对未成年人的严格保护原则。

此外，根据实务分析，最高人民法院的解释也强调了这一点。即使行为人不使用暴力或胁迫手段，只要与不满14周岁的幼女发生性关系，就构成强奸罪，并应从重处罚。

因此，在您的案例中，已满14周岁的男孩与未满14周岁的女孩发生性关系，将被视为强奸罪，并可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚。这一法律规定的目的是为了保护未成年人的身心健康，防止其受到性侵害。在司法实践中，即使双方是恋爱关系，只要一方未满14周岁，另一方仍可能构成强奸罪，因为法律保护的是未成年人的性自主权，而不是其是否同意的意愿。

[律师回复] 根据《中华人民共和国社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。如果不想继续缴费，可以申请终止职工基本养老保险关系，个人账户储存额一次性支付给本人。所以，如果您不想继续缴纳养老保险，可以向当地社保经办机构提出申请，经审核后，您的个人账户储存额将一次性退还给您。

[律师回复] 2018至2021年间，杭州五险一金的缴费基数和比例有所变化。养老保险单位缴纳14%，个人缴纳8%；医疗保险单位缴纳10.5%，个人缴纳2%；失业保险单位和个人各缴纳0.5%；工伤保险单位根据风险承担比例，个人不缴纳；生育保险单位缴纳1%，个人不缴纳；住房公积金单位和个人各缴纳12%。这些比例和基数是确保劳动者基本保障的重要依据，单位和个人都应按规定缴纳。

[律师回复] 遇到装修公司逾期违约，首先应保留合同及相关证据，如施工图纸、付款凭证等。然后与装修公司协商，要求其承担违约责任，比如支付违约金或赔偿损失。如果协商不成，可以向消费者协会投诉或向法院提起诉讼，要求装修公司继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 根据《民法典》第一千一百九十八条，超市作为公共场所的经营者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。具体责任大小需根据双方过错程度确定。建议收集证据，如视频监控、医疗记录等，通过协商或法律途径解决赔偿问题。

[律师回复] 在银行贷款时提供虚假资料，是否达到立案标准，主要看具体的情节和造成的后果。

如果通过提供虚假资料骗取银行贷款，数额较大的，可能构成贷款诈骗罪。一般来说，贷款诈骗数额在二万元以上的，就达到了立案追诉的标准。

但如果虽然提供了虚假资料，但没有非法占有目的，可能不构成贷款诈骗罪，不过仍可能面临民事责任和银行的追讨。

您是遇到了相关的情况，还是在做法律方面的了解呢？

[律师回复] 根据《民法典》第五百六十三条的规定，如果装修公司逾期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者其迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，业主可以解除合同。因此，如果装修逾期两个月并且工作一直拖着，业主可以依法解除合同，并要求装修公司承担相应的违约责任。建议先与装修公司协商，协商不成时可通过法律途径解决。

[律师回复] 在提出离婚诉讼之后，当事人是否能够离开所在地，并未有具体的法律规定予以明确约束。通常情况下，若诉讼的审理过程并不需要您时刻在场参与，并且您的外出行动并不会对诉讼程序的顺利推进产生负面影响，那么您自然具备离开发地的可能性。然而，请务必保持与法院及代理律师之间的高效联络渠道畅通无阻，以确保能及时接收到并响应有关的通知以及请求事项。