律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上的名字能直接写孩子的名字吗?

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-07 湖南湘西
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    27人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 因是直系亲属,两种方式供你选择:
    一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20所得税
    二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
    要根据评估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额初次90平内
    1、非首次3,买方缴纳
    4、所得税按全额的1由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
    5、交易费6平方,双方
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6满五年可减免。
      最合适的是(2)程序
    全文
    8 2020-11-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6757位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证上的名字能直接写孩子的名字吗?
一键咨询
  • 常德用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    142****4450用户1分钟前提交了咨询
    154****2250用户1分钟前提交了咨询
    165****0035用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    176****8184用户2分钟前提交了咨询
    131****2374用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    136****2845用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    138****3741用户4分钟前提交了咨询
  • 长沙用户1分钟前提交了咨询
    175****7875用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    136****8336用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    155****2087用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    140****6862用户2分钟前提交了咨询
    136****5840用户4分钟前提交了咨询
    133****7716用户1分钟前提交了咨询
    141****6302用户1分钟前提交了咨询
    132****6752用户2分钟前提交了咨询
    134****8480用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    162****6516用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    132****3182用户3分钟前提交了咨询
    157****0775用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    148****8811用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    156****0433用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    161****0141用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    177****5643用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    135****4641用户4分钟前提交了咨询
    147****1831用户1分钟前提交了咨询
    162****1717用户2分钟前提交了咨询
    171****3082用户1分钟前提交了咨询
    173****0174用户1分钟前提交了咨询
    163****6487用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    162****0047用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    177****1342用户4分钟前提交了咨询
    151****8710用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    154****4206用户2分钟前提交了咨询
    152****2311用户2分钟前提交了咨询
    178****0850用户4分钟前提交了咨询
    138****6660用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    132****5673用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    172****7458用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    172****1035用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    134****4770用户2分钟前提交了咨询
    171****0310用户1分钟前提交了咨询
    143****1727用户1分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    153****7856用户2分钟前提交了咨询
    161****7453用户2分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    175****0232用户1分钟前提交了咨询
    134****4208用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    140****0232用户3分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    132****2273用户3分钟前提交了咨询
    134****7864用户2分钟前提交了咨询
    151****0235用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****5584用户1分钟前已获取解答
扬州188****6055用户2分钟前已获取解答
泰州180****4892用户1分钟前已获取解答
广州买房能不能直接写小孩的名字
在广州,购房时可以直接将房屋产权登记在未成年子女名下,这实质上是一种财富赠送的民事法律行为。但根据相关法规,未成年人在进行民事法律行为时需得到法定代理人的代表或批准。因此,操作前建议咨询法律专家,确保符合法律要求。
10w+浏览
婚姻家庭
广州买房能不能直接写小孩的名字
在广州,购房时可以直接将房屋产权登记在未成年子女名下,这实质上是一种财富赠送的民事法律行为。但根据相关法规,未成年人在进行民事法律行为时需得到法定代理人的代表或批准。因此,操作前建议咨询法律专家,确保符合法律要求。
1w浏览2024-04-12
拆迁房可以直接写孙子名字吗
拆迁房可以直接登记在孙子名下。步骤包括:签订赠与合同、被赠与人签署确认书、房产估价、公正手续、支付税费、完成变更登记。遵循这些步骤,拆迁房可以顺利赠与孙子并完成登记。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁房可以直接写孙子名字吗
拆迁房可以直接登记在孙子名下。步骤包括:签订赠与合同、被赠与人签署确认书、房产估价、公正手续、支付税费、完成变更登记。遵循这些步骤,拆迁房可以顺利赠与孙子并完成登记。
1w浏览2024-03-29
房贷还清了办房产证可以直接写孩子名字吗
您完全可以在购房合同中添加子女的名字,并以自己作为贷款申请人。待房产证下发后,再将子女的名字加到房产证上。根据法律规定,动产的设立、变更、转让和消灭,必须经依法登记,才能发生效力;未经登记,则不发生法律效力。因此,这样的操作是合法有效的。
10w+浏览
房产纠纷
安置房直接写子女名字,是否算共同财产
家庭安置房如登记在未成年子女名下,视为个人财产,由法定监护人管理。离婚时,未成人房产归子女所有,由抚养方暂管。婚姻期间所得,如工资、投资收益、知识产权收益等,一般视为夫妻共同财产,但继承或赠与明确给个人的除外。
1w浏览2024-06-24
房产证可以直接写未成年名字吗
房产证可以写未成年人的名字。在房产证上加上未成年人姓名时,需携带身份证、户口簿、结婚证、孩子出生证明以及房产证、契税完税证、土地证等材料到房管部门办理增名登记。
10w+浏览
房产纠纷
房贷还清了办房产证可以直接写孩子名字吗
您完全可以在购房合同中添加子女的名字,并以自己作为贷款申请人。待房产证下发后,再将子女的名字加到房产证上。根据法律规定,动产的设立、变更、转让和消灭,必须经依法登记,才能发生效力;未经登记,则不发生法律效力。因此,这样的操作是合法有效的。
1w浏览2024-04-19
安置房直接写子女名字属于共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与安置房直接写子女名字属于共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
安置房直接写子女名字,是否属于夫妻共同财产
子女在安置房上标注姓名的房产视为个人资产,未成年的房产由监护人管理。离婚时,未成年子女房产归抚养方代管。婚姻期间,夫妻共同财产包括:薪资、奖金、经营收益、知识产权收益、继承或赠与(除非指定归属)、其他共有的财产。
1w浏览2024-06-23
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应