律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同期限为720天,可否打官司

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-08 云南红河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    7 2020-11-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3870位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同期限为720天,可否打官司
一键咨询
  • 141****6407用户1分钟前提交了咨询
    178****4626用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    163****3532用户4分钟前提交了咨询
    175****1663用户2分钟前提交了咨询
    177****7414用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    155****8734用户3分钟前提交了咨询
    178****4103用户3分钟前提交了咨询
    154****8651用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
  • 161****2477用户4分钟前提交了咨询
    137****3311用户2分钟前提交了咨询
    144****0720用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    141****0677用户3分钟前提交了咨询
    167****6348用户4分钟前提交了咨询
    153****1263用户2分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    162****3045用户2分钟前提交了咨询
    162****3812用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    136****3581用户1分钟前提交了咨询
    131****5330用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    170****6027用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    151****8772用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    144****5482用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    161****5642用户3分钟前提交了咨询
    162****7142用户3分钟前提交了咨询
    137****7802用户1分钟前提交了咨询
    133****8441用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    166****8405用户3分钟前提交了咨询
    178****5752用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    177****4407用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    138****6186用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    154****6213用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    145****7853用户1分钟前提交了咨询
    163****3244用户3分钟前提交了咨询
    165****2068用户2分钟前提交了咨询
    141****2760用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    172****2360用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    134****4681用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    145****1115用户4分钟前提交了咨询
    171****5764用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    154****3372用户1分钟前提交了咨询
    137****6772用户2分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    176****5508用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    134****4540用户4分钟前提交了咨询
    138****8666用户3分钟前提交了咨询
    131****2036用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    141****8445用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    131****3832用户1分钟前提交了咨询
    170****0151用户2分钟前提交了咨询
    151****7661用户2分钟前提交了咨询
    154****8713用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    175****0165用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****2176用户3分钟前已获取解答
宿迁178****7855用户1分钟前已获取解答
常州177****9853用户4分钟前已获取解答
保险公司天天打官司吗
面临保险公司起诉,应先尝试友好协商。若沟通无果,应尊重法律程序,由法院公正裁决。起诉需满足:原告与案件有直接利害关系,被告身份明确,诉讼请求具体且有事实和合理理由,且争议属于法院受理范围。法院应在7个工作日内立案并通知当事人。适宜调解的民事纠纷应优先调解,拒绝调解则另行处理。
10w+浏览
金融保险
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
保险公司天天打官司吗
保险公司起诉的,可以先与保险公司协商解决,协商解决不成的,只有让法院依法审理。 我国法律规定:起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
10w+浏览
金融保险
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
欠条打官司要几天
民事诉讼程序中对审理期限有着明确规定,根据不同类型的案件会划分为普通程序及简易程序进行处理,并设定相应的审理期限。依据这些规定,普通审判程序所审理的案件应自立案之日起六个月内完成,如有特殊情形则可以申请延期六个月,但若需再次延期,则必须上报至上级法院审批。至于简易审判程序所审理的案件,其审理期限则为自立案之日起三个月内完成,同样存在特殊情况时可申请延期一个月。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
欠条打官司要几天时间打
要想知道打官司要花多长时间真的有点难说。一般来讲,我们说的普通程序就是从你去立案的那一天开始算,大概在6个月左右就能给你出结果,当然,要是遇到特别复杂的情况,那就可能得再多耗些时间了。简易程序的话,就快多了,只要3个月就能搞定。但是,如果有人对这个结果不满意,想要再上诉,那就要进入第二轮审判了,这个时候的审理期限也是3个月。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
7353 位律师在线,高效解决问题
保险公司天天打官司好吗
不打官司赔的多少,打官司他赔的少,一般出险理赔纠纷客户都希望多赔一点,但是按照正常的理赔流程来算,总是会比客户的期望值低,所以保险公司对于大额的理赔案子,都希望去打官司,这样有法院进行判定的话,就会少赔一些
10w+浏览
金融保险
买房没签购房合同退定金流程是怎样
[律师回复] 解析:
对于未签署购房合同的情况下,定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还,那么一般的做法是允许退还,这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而,若一方原因直接导致了买卖合同无法成立,则适用于定金罚则的规定。在这种情况下,若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同,那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是,如果是由个人原因引起,且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为,那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求,同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见,购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后,如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致未能成功签约,那么此时定金理应予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应