二手房满十年过户需要多少钱

1、契税，首套房：90（含）平内
1、90平以上1.5，二套房：90（含）平内
1、90平以上2；商业房或公司产权房：3。契税有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元平方；　
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6卖方缴纳，普通住房满2年可减免。扩展资料
1、契税有1.5和3两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套建筑面积在140（含）平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅，则业主需支付（全额÷1.05）×5.6；不满2年的非普通住宅，业主要交（全额÷1.05）×5.6；已满2年的普通住宅则不需支付该税；已满2年的非普通住宅，业主要交（差额÷1.05）×5.6。
3、个税有20和1两种。根据地税局现行执行的政策，如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1核定应纳个人所得税额。