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二手房按揭贷款代办费用怎么算?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-08 四川甘孜
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解答如下,
    1、买卖双方签订《房屋买卖合同》
    2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》
    3、买方交纳房屋价格30的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准)
    4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)
    5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)
    6、卖方向买方实际交付房屋
    7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款
    8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行
    9、买方的贷款银行将30的首付款付给卖方。
    全文
    10 2020-11-08
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1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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二手房按揭贷款最长年限
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二手房按揭贷款首付多少?
申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例就会增加,要求的首付款不低于60%。
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二手房按揭贷款怎么办理
买房不仅是有钱人的愿望,也是许多不甚阔绰的年轻人和工薪阶层的心愿,因此,买二手房便成了他们的最佳选择。其实,买二手房时,还可以通过按揭贷款的方式进一步缓解经济压力。那么,具体来说,如何办理二手房按揭贷款,换言之,二手房按揭贷款怎么办理呢?下面将作一个具体的讲述。
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