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购房时写两个人的名字,婚后加上对方名字有什么区别

3.7w浏览 匿名 2020-11-09 安徽宿州
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房子婚前加名字和婚后加名字有什么区别
在现实生活中,要求在房产证上加名的并不鲜见,且同为婚前房产,同为增加姓名,婚前加名与婚后加名还是有很大不同的:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买,结婚后,另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系,加名应视同赠与,需要走赠与(等同二手房交易)程序,需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
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一般购房合同能加名字吗?
一般购房合同是能加名字的,但需要出具相应的协议或者是合同,才能依法的办理;如果是在婚前购买而且合同已经备案的话,那么就不能加,只能在结婚之后加名字,同时还需要进行申请才可以。
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我国购房合同能加名字吗?
购房合同可以加名字的,但是要区分不同情况。如果商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同终止,重新签订一份商品房买卖合同即可,此时不需要缴纳手续费,如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收,此时是需要支付相关手续费用的。
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姑苏区醉驾能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在苏州市姑苏区及其他相关区域内,针对醉酒驾车案件的保释申请能否获得批准,这主要取决于犯罪嫌疑人的具体状况以及相关法律规范的具体规定。保释是一项由司法机关采取,旨在保障被告人合法权益的刑事强制措施,其适用对象应为那些可能被判定为有期徒刑以下的监禁刑罚(管制、拘役)或者可以单处罚金刑的犯罪嫌疑人,同时还要求该犯罪嫌疑人不能对社会产生重大危害。
根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的规定,醉酒驾车行为构成了危险驾驶罪。若犯罪嫌疑人满足以上所述的条件,并且能够提供担保人或者缴纳相应的保证金,那么法院或公安机关有可能会批准其保释申请。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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签了购房合同能加名字吗
签了购房合同可以加名字,在购房者购买完房子后,如果想加名字,需要和开发商协商,在开放商同意的情况下办理相关的手续,还要重新签订合同,如果是房产证上加名字需要到房地产交易中心去登记。
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签署了购房合同能加名字吗?
签了购房合同也是可以加名字的。购房合同签订后想增减名字是需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
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乱砍伐怎么写取保候审
[律师回复] 解析:
在办理取保候审的法律程序中,有必要对犯罪嫌疑人或者被告所涉及的具体案情进行深入评估,从而决定其是否具备取保候审的资格和条件。譬如,针对涉嫌乱砍伐林木的案件,如果嫌疑人实施的并非属于严重性质的暴力犯罪,同时预计将面临相对较轻的刑罚处罚且不会再次对社会造成实质性的威胁,那么这名嫌疑人便有极大的可能性申请得到取保候审的支持。在此过程中,申请文件中应当详细阐述嫌疑人的相关身份信息,包括但不仅限于姓名、性别、年龄乃至职业等;同时还需明确指出其涉嫌的具体罪行以及犯罪情节的严重程度;
此外,申请人还应充分表达出自身的悔过之意以及对社会安全的承诺,以期获得司法机关的认可与批准。
最后,申请人还需提供相应的担保人或者缴纳一定数额的保证金作为取保候审的保障措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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