房东违约了的话，合同里写的是赔偿双倍违约金，这个双倍违约金指的是一次性租金的双倍吗

合同的违约金并不是双倍返还的，我国民法典当中没有双倍返还违约金的规定，如若合同履行的过程当中有一方违约，法律上其实是不支持双倍违约金的约定的。一般情况下，合同中关于违约金的约定是结合违约这种行为给另一方造成的实际损失来计算的，不是直接双倍返还定金。

合同违约赔偿是否双倍定金，要根据实际定金支付方而定，如果支付定金方违约的，那么是无法退钱的，如果是收定金的一方违约，那么是需要退双倍的定金的，具体情况下可以根据情况而定。

合同违约定金是否双倍返还要根据实际定金支付方而定，如果支付定金方违约的，那么是无法退钱的，如果是收定金的一方违约，那么是需要退双倍的定金的，具体情况下可以根据情况而定。

如果是卖方违约，可以要求双倍返还，正常情况下购房定金是不能退还的，除非是因为出卖人有违约的行为，比如签约后不再售卖房屋，那么属于不履行约定的义务，另一方可以要求返还定金。

合同里面如果有双倍的违约金是不合法的。因为在相关法律中是不支持赔偿双倍的违约金的。而且，在对于违约金的规定中，只需要将合同的定金对当事人进行赔偿就可以了。如果一方当事人没有履行该义务，那么造成的损失需要由其赔偿。