律图审稿专业委员会3轮严审

我父母的住房公积金可以用来装修房子吗

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-11-10 贵州黔南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名、加名、除名手续都如过户一样。
    你可以让你父母把房产的三分之一产权过户给你,就可以提你的公积金。
    但过户的前提是,必需还清贷款。没还清贷的房产,房管局会要求还清后才办理过户手续。
    以下是二手房过户税费及流程:
    二手房过户税费约为报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
    二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
    交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
    完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    全文
    9 2020-11-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6922位律师在线平均3分钟响应99%好评
我父母的住房公积金可以用来装修房子吗
一键咨询
  • 遵义用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    171****4180用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    140****4244用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    133****6484用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    146****0012用户4分钟前提交了咨询
    172****0341用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    153****8087用户2分钟前提交了咨询
  • 六盘水用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    163****5233用户4分钟前提交了咨询
    176****2853用户4分钟前提交了咨询
    130****7655用户2分钟前提交了咨询
    148****4426用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    143****6606用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    163****1552用户2分钟前提交了咨询
    144****8312用户3分钟前提交了咨询
    172****4824用户2分钟前提交了咨询
    143****7613用户4分钟前提交了咨询
    176****7401用户2分钟前提交了咨询
    161****5137用户1分钟前提交了咨询
    150****2886用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    137****6256用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    152****1715用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    158****2567用户1分钟前提交了咨询
    143****1012用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    173****3676用户1分钟前提交了咨询
    151****4680用户2分钟前提交了咨询
    178****2652用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    141****1200用户2分钟前提交了咨询
    166****0151用户4分钟前提交了咨询
    140****2460用户2分钟前提交了咨询
    176****6548用户4分钟前提交了咨询
    145****6025用户4分钟前提交了咨询
    148****3476用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    141****3508用户4分钟前提交了咨询
    165****3778用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    137****8781用户4分钟前提交了咨询
    172****8543用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    131****3673用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    148****4258用户3分钟前提交了咨询
    165****8883用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    147****7787用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    163****0816用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    141****3853用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    141****0847用户4分钟前提交了咨询
    153****6366用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    160****7847用户4分钟前提交了咨询
    151****6343用户2分钟前提交了咨询
    163****1880用户2分钟前提交了咨询
    171****3407用户4分钟前提交了咨询
    146****5447用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    132****2667用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    133****5668用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****9771用户1分钟前已获取解答
南通178****8347用户3分钟前已获取解答
南京181****9211用户2分钟前已获取解答
房子装修能取住房公积金吗
虽然装修不能直接提取公积金,但公积金可用于家庭装修。购买、建设、翻新或维修(维修费用超30%)自住房及符合规定的“大修”才可使用公积金。需注意,“大修”需县级以上房屋质量监督部门开具的《危房鉴定书》。装修、装饰、中修、小修等不可提取公积金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
装修房子能取住房公积金吗
房屋装修是否可以申请提取住房公积金的问题上,据《住房公积金提取管理办法》明确规定,凡已按时足额缴纳公积金的个人或家庭成员,均可在符合特定情况下提出公积金提取请求,主要核心内容是,若您或您的配偶决定自行建设、改造、升级既有自有产权住宅,均有资格提出公积金提取要求。若是对装修房子能取住房公积金吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住房公积金装修可提取吗
公积金通常不可用于装修,但在购买新房(含二手)、新建或重建、大修(维修费用超房屋总价30%)或自住房产大修时,可申请提取。请注意,“大修”与“装修”不同,需县级以上房屋质量监督部门颁发的《危房鉴定书》方属“大修”。因此,简单装修、豪华装饰等不可提取公积金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住房公积金装修提取条件
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7754 位律师在线,高效解决问题
装修房子能提取住房公积金吗
装修房子是不能提取公积金的,但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策,装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应