北京退出公租房是从购房开始还是从房产证开始？

[律师回复] 解析：
自今年的3月1日零时起，“袭警罪”已被列入我国刑法典中。
依据我国现行法律法规，针对在履行职责过程中的人民警察实施暴力行为的，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。若此类行为使用了枪支、管制刀具，甚至是驾驶机动车进行撞击等极端方式，对其人身安全构成严重威胁的，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的更为严重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理贪污贿赂等刑事犯罪案件时，律师应依据各个诉讼阶段的具体需求来灵活设定相应的收费标准。律师费用并无固定规范，可以根据相关法律法规和市场需求，经双方充分沟通后共同商定一个合理的价格。通常来讲，刑事案件的收费是按诉讼阶段进行分类收费的，具体详解如下:刑事案件的各个诉讼阶段均有各自单独的计件收费标准，其中侦查阶段每件收费范围为5000至10000元；审查起诉阶段每件收费范围为5000至10000元；而一审阶段则每件收费范围为10000至30000元。
此外，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费则需按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，职务侵占罪的刑事追究时效，应是从犯罪行为发生之日开始计算；
若犯罪行为存在持续或继续状态，则应自犯罪行为终止之日起进行计算。
此外，如果在追诉期限内再次实施犯罪行为，那么前一次犯罪的追诉期限将从新罪行发生之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到已构成刑事犯罪的案例中，主动与受害者一方进行和解并达成赔偿协议是作为从轻刑罚处理的一项关键因素，然而这并非意味着只要获得了被害人的原谅便无需承担任何刑事法律责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十九条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
也就是说，如果是犯罪情节轻微的，签订谅解书，双方和解之后，检察院可以不起诉，自然也就不用判刑，但是该规定只适用于犯罪情节轻微的情形。
如果是较为严重的犯罪，谅解书能起到的作用是在适当的减刑，从轻处罚。

[律师回复] 解析：
在我国的刑事司法程序之中，人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体情况为犯罪情节较为轻微，可能被判处管制、拘役或者独立附加刑的犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审；同样地，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期等特殊状态，虽有可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过采取取保候审的方式不会对社会产生危害性时，亦可适用此项措施。
此外，当犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满，而案件仍未得到妥善处理时，对于符合上述任一条件的犯罪嫌疑人或被告人，均可考虑办理取保候审手续。
在实践操作中，公安机关、人民检察院在收到取保候审申请之后，必须在三个工作日内做出决定，而人民法院则需要在七个工作日内完成相关决策。经过县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长的批准之后，将签发取保候审决定书及执行通知书，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金。
如若未能同意取保候审申请，也需向申请人明确告知原因。
在取保候审期间结束之后，对于确认为犯罪分子的人员，应当依照法律规定予以判刑监禁；而对于确认其无罪的嫌疑人，则应当依法解除取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
盗窃犯罪的确立标准如下所述：
首先，需要以非法占有为目的，并且窃取公私财物的数额达到人民币1000元以上；
其次，如果是以破坏性的手法来实施盗窃行为，导致了公私财产的损失，并且其涉案金额达到了人民币800元；
再者，当盗窃行为涉及到公私财物人民币800元时，若盗窃的对象为残疾人、孤寡老人或丧失劳动能力之人的财物，也将被视为盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
涉及收买贩卖被拐卖女性的罪行，根据法律规定将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若是犯罪者在所购被拐妇女自愿且愿意自行返回家乡的情况下，并未对其进行阻止阻挠，或许可酌情予以减轻或从轻处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》规定，对于抢劫罪的定罪量刑主要涵盖两个方面：
首先，若犯罪嫌疑人实施了以暴力、胁迫或其他强制手段抢夺他人财产的行为，则会被判处3年以上10年以下有期徒刑同时并处相应的罚金；
其次，如果存在特殊复杂的情节，例如进入居民住宅进行抢劫、在公共交通工具上实施抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次实施抢劫或抢劫金额巨大、抢劫过程中导致他人重伤或死亡、假扮军人或警察进行抢劫、持有枪支进行抢劫、抢劫军事用品或抢险救灾、救济物资等情况，那么犯罪嫌疑人将会面临更为严重的惩罚，即10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在共同犯罪的情况下，若被告人在整个抢劫活动中所扮演的角色属于次要或协助地位，便应被判定为抢劫罪的从犯。针对此类抢劫罪的从犯，法律规定必须给予他相应的从轻处罚、减轻处罚乃至完全豁免处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在湖北省鄂州市，对于盗窃犯罪案件的庭审判决年限，主要依据具体案情来进行判断。中国《刑法》中所规定的盗窃罪量刑标准如下：对被盗窃的公私财物，其价值达到人民币1000元至3000元及以上、人民币30000元至100000元及以上以及人民币300000元至500000元及以上的，应当分别认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也会被判处相应的罚金；
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还可能被判处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国司法实践中，若个人触犯了协助信息网络犯罪活动罪，依据相关法律法规通常将面临三年以下有期徒刑或拘役等刑罚，且可能须单独或合并罚金，具体适用情况应根据实际情节来判断。
当企业组织或机构涉及到协助信息网络犯罪活动时，我国法律明确规定在追究其刑事责任的基础上，还需对其征收一定程度的罚金。此外，针对该组织或机构的主要负责人以及其他责任人，也将按照我国法律的规定，对其处以三年以下有期徒刑或拘役等刑罚，而且同样可附加处以相应罚金。
当个人或组织或机构同时涉及多个犯罪行为时，则要按照法律所规定的从重原则进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，“帮助信息网络犯罪活动罪”的量刑幅度设定为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等不同层次；在涉及到主犯与从犯之间的量刑差别处理上，相较于主犯，从犯应依法从轻、减轻或者免除刑事处罚。因此，当案件进入法院审理阶段后，从犯所面临的刑罚往往会比特犯明显偏轻。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
自解除羁押的那一刻起，取保候审的时间便应从次日开始进行计算，而被实施羁押的当日并不包括在内。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，刑事案件中的期限从时开始计算，但对于日则不计入其中。换言之，自开始执行取保候审之日，直至下一日相同时间点，方能视为一天。
值得注意的是，取保候审的最长期限为十二个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌触犯容留卖淫罪的犯罪嫌疑人，相关法律法规规定了相应的处罚措施。一般情况下，此类罪犯将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚金；若情节较为严重，则刑期将提升至五年以上，罚金亦随之加重。特别需要指出的是，针对涉案的旅馆业、餐饮服务业等企业单位，同样应依据上述条文进行处罚判断，并且对其主要负责人实施从重处罚。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
伪装行为不仅触犯了盗窃罪，还构成了诈骗罪，这是一种犯罪形态上的冲突，也称为想象竞合。为了遵循刑法中选择罪名中的最重者加以处罚的原则，我们要依据时间节点来确定犯罪行为所适用的具体法律条文。如果伪装行为发生在商铺内部，在率先达成的交易合同尚未履行完毕之前，该行为便具备了非法占有的主观意图和秘密窃取公共或私人财产的客观表现，因此应被认定为盗窃罪，而伪装行为则等同于盗窃行为本身；
然而，如果伪装行为发生在首次交易已经完成之后，并且利用伪装手段进行退货，那么这种情况就符合了诈骗罪的犯罪特征，即通过使用伪造的商品来骗取他人的金钱。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于侵犯警察权益行为的最长期限的拘留通常为37天。
依据我国《刑事诉讼法》的明确要求，若公安机关对已实施拘留的人员认定有必要进行逮捕处置时，应在拘留后的三日内提交相应申请至人民检察院审核批准。而在特别情况下，该批准审核时间可延长一日至四日不等。对于多次违规或团伙犯罪的重大嫌疑人而言，其提请审查批准的时间则可延长至三十日。拘留，即指扣押和监禁。通常情况下，拘留可分为三类，包括刑事拘留、行政拘留及民事拘留。
其中，刑事拘留作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施；行政拘留则属于治安行政处罚的范畴；
至于民事拘留，它属于司法行政性质的处理方式，同样也是民事诉讼程序中的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.法定刑期为五年以上。
根据我国刑法规定，对于强制猥亵罪最严厉的惩罚可以判处五年以上有期徒刑，如果罪行涉及到未成年受害者，将会面临更为严重的刑事责任。
2.针对他人实施强制猥亵的，可处五年以下有期徒刑或拘役。对于使用暴力、恐吓或其它方法强制进行猥亵的行为，将被认定为强制猥亵罪，并受到相应的司法制裁。具体而言，若行为人对儿童进行猥亵，其刑罚将在五年以下有期徒刑范围内量刑；但如存在以下情况之一，刑期将升至五年以上有期徒刑：
（1）多次或多人对儿童进行猥亵；
（2）纠集多人对儿童进行猥亵，或者在公共场合公开猥亵儿童，情节恶劣；
（3）导致儿童身体受伤或其他严重后果；
（4）猥亵手段极其恶劣或具有其他恶劣情节。
3.强制猥亵罪的构成要素包括：（1）犯罪主体为一般自然人，但不包括单位；（2）主观上必须出于故意；（3）侵犯的客体是公民的人身权利，即对公民人身和隐私权的侵犯；（4）客观方面表现为行为人通过暴力、威胁或其他方式，强制对他人进行猥亵的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
购房者依据合约约定全额履行支付购房定金的行为，若售房者拒绝返还，此举则属于违反法律法规的行为。在这种情况下，购房者应根据实际情况与售房者展开积极而务实的沟通和协商，以求达成双方都能接受的解决方案。
然而，若双方未能就相关事宜达成一致，购房者可考虑寻求房地产监管部门的协助，促使售房者切实履行归还定金的法定义务。倘若以上措施仍然无法解决问题，购房者便可依据买卖合同中明确规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的法律规定，其立案标准如下所示：
首先，涉及到金额方面，若敲诈勒索公私财物的价值在人民币两千元至伍千元及以上，则视为数额较大，这样的情况通常会面临被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚；
其次，若敲诈勒索的金额达到了人民币三万元至十万元以上，那么将被归入数额巨大的范畴内，依此标准，通常可能会面临三年至十年这一范围内的有期徒刑惩罚；
最后，对于那些敲诈勒索金额高达人民币三十万元至五十万元以上的犯罪行为，将会被认定为数额特别巨大，按照相关法律法规，这类罪犯将有可能被判处十年以上有期徒刑的严厉刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若行为人闯入他人住所行窃的情况，通常被定义为“入室盗窃”，该类行为属于盗窃罪范畴，按照相关法律规定，这类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚，同时可能会被处以罚金。而所谓的盗窃罪，则特指那些以非法占有为目的，通过隐秘手段获取他人财产且金额达到较大标准，或是多次实施此类犯罪行为的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。