无锡市二套房契税怎样征收

[律师回复] 你好，有什么问题可以问我

[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况

[律师回复] 你好！双方的约定是否有书面合同？可以来电详述。

[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况

[律师回复] 你好 具体情况沟通一下、

[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问呢的

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，你的月均工资有多少？x

[律师回复] 您好！如果已遭受财产损失，建议立即报警处理。

[律师回复] 这个需要起诉多个主体，委托律师。

[律师回复] 解析：
逾期行为会在经过一个月的期间后被央行纳入征信系统记录中，原因在于各个商业银行一般每个月都会一次性地将所有逾期情况向中央银行进行汇报；另外，债务延期服务也有可能导致个人信用记录在超出到期还款日后的第四天被央行记录，因为部分商业银行提供的容时差证明，往往为客户提供一至三天的宽限期供他们支付借款；
最后，若债务人未能按照约定期限按时还款，那么他的信用历史将会在逾期行为发生之日起被中央银行直接记录。
法律依据：
《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条
个人征信不良记录的保存期限是5年，即自不良行为或者事件终止之日起超过5年的，应当予以删除。需要注意的是必须终止不良行为记录，才会在5年后消除该不良记录。

[律师回复] 解析：
中国人民银行的个人信用报告体系通常每月进行一次例行更新。简称为个人信用报告系统或消费者信用资讯系统的该系统，主要向各类消费金融机构提供个人信用评估方面的分析产品。伴随着客户期望的不断提升，个人信用报告系统所涵盖的数据已不再仅限于传统意义上诸如信用记录等相关营运范围内，其重心逐渐转向提供社会综合性数据服务这一日益重要的业务领域之中。
法律依据：
《中华人民共和国征信业管理条例》第十六条
个人征信不良记录的保存期限是5年，即自不良行为或者事件终止之日起超过5年的，应当予以删除。需要注意的是必须终止不良行为记录，才会在5年后消除该不良记录。

[律师回复] 解析：
在遗产房屋出售过程中产生的税务负担主要涵盖了诸如契税、营业税以及个人所得税等多方面内容。
然而，具体所需要支付的税务总额究竟为多少，还需视实际情况进行深入细致的分析。例如，针对卖方需要承担的个人所得税部分，通常是按房屋成交价格的1%来计算；而印花税则以房屋成交价的万分之五作为标准进行征收。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
在出租过程中，若商铺遭遇了拆迁问题，则其所能获得的补偿款项种类繁多，包括商铺本身价值的补偿金、搬迁费用、安顿费用以及由于停产停业所导致的经济损失赔偿等等。
然而，关于如何对上述各类补偿款项进行划分，涉及到商铺的所有权人和承租人之间的权利义务关系。基于此种情况，双方需开展充分且深入的讨论和协商，以达成合理的分配方案。如果在租赁合同中有明确的规定，那么便可依据该合同条款来进行具体的分割操作。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
在某种情形下，若持卡人故意以非法占有为目的且造成信用卡逾期未偿，即便经过发卡银行两次有效催收后，超过三个月期限仍然未能归还其所拖欠之款项，则应依法承当相应的刑事法律责任。在此情况下，可能会被视为构成信用卡诈骗罪。
然而，如果行为人并非出于故意非法占有为目的，那么就不应视作这是一种犯罪行为，因而也无需追究其刑事责任。但无论如何，该行为人都必须承担偿还所欠款项以及支付逾期利息等相关的民事法律责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条第一款、第二款
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
对于是否以非法占有为目的，应当综合持卡人信用记录、还款能力和意愿、申领和透支信用卡的状况、透支资金的用途、透支后的表现、未按规定还款的原因等情节作出判断。
不得单纯依据持卡人未按规定还款的事实认定非法占有目的。

[律师回复] 解析：
若贵局接到了市场监督管理局的传唤要求您前往进行笔录，这本质上只是流程性的事务。此举旨在通过对您个人的访谈以及相关情况的了解，以便确定违法事实。在此过程中，您享有陈诉与申辩的权益。当工商局最终确认了上述违法事实之后，将在法律所设定的时限内向您送达处罚决定书。
根据我国《行政处罚法》中的相关规定，对于所有的询问或检查行为均应进行详细记录以备查验。而作为市场监管局（也称工商局）的主要职责包括但不限于以下几个方面：
1.全面负责市场的综合监督管理工作；
2.负责市场主体的统一登记注册事宜；
3.组织并指导市场监管综合执法工作的开展；
4.承担反垄断统一执法的责任；
5.负责监督管理市场秩序；
6.负责宏观质量管理工作；
7.负责产品质量安全的监督管理工作；
8.负责特种设备安全的监督管理工作；
9.负责食品安全监督管理的综合协调工作，并制定食品安全的重大政策并组织实施；10.负责食品安全的监督管理工作；11.统一管理计量工作；12.统一管理标准化工作；13.统一管理检验检测工作；14.完成党中央、国务院交办的其他任务。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条
行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。
《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条
行政机关在调查或者进行检查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问，并协助调查或者检查，不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。
行政机关在收集证据时，可以采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。
执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。

[律师回复] 解析：
关于网贷申请的记录，其需要历经大约五年时间方可被有效清除。这主要是因为，根据相关规定，征信机构对于在网贷申请过程中所产生的不良个人信息，需保存五年之久。而且这个保存期限从不良行为或事件终止之时算起，故而经过整整五年后，此类不良信息方能正式被删除处理。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
当人们经历了离婚手续之后，决定购买新的住房，并且他们名下没有任何房产记录时，通常被视为首次置业者，即首套房购置者。当前的房地产政策主要以家庭作为最小的投资单位，因此，判断是否属于二次购房的关键因素在于该家庭名下是否拥有其他房产。如今，您已经解除婚姻关系并确保自己名下无任何房产负担，那么，在这种情况下购买的新房便可以归类于首套房范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
销售免税香烟是否涉及犯罪，需要根据特定案例的具体情况进行分析和判断。
然而，若存在违法销售免税香烟的情形，且情节恶略，则可能涉嫌非法经营罪或走私罪等。依照我国相关法律规定，凡违反国家规定，实施任何一种非法经营行为，只要对市场秩序造成严重影响，情节达到一定程度，便可判处五年以下有期徒刑或拘役，同时处以违法所得一倍以上五倍以下罚金；若情节特别恶劣，则将面临五年以上有期徒刑，并处以违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收全部财产。具体而言，这些非法经营行为包括但不限于：
（1）未经许可擅自经营法律、行政法规所规定的专营、专卖物品或者其他受到严格限制的买卖物品；
（2）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规所规定的经营许可证或者批准文件；
（3）未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货、保险业务，或者非法从事资金支付结算业务；
（4）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。